Theo dữ liệu tổng hợp trong tháng 3/2026, có ba doanh nghiệp phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ thành công với tổng giá trị phát hành 11,6 nghìn tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với mức tổng giá trị phát hành 460 tỷ trong tháng 1 và tháng 2.
Trong đó, chỉ riêng lượng phát hành của công ty TNHH Đầu tư Marina Center, thuộc lĩnh vực Bất động sản chiếm 10,1 nghìn tỷ đồng, với lãi suất phát hành 4% cho kỳ hạn 10 năm, khiến lợi suất phát hành bình quân gia quyền trong tháng 3 giảm mạnh.
Hai đợt phát hành còn lại là của công ty chứng khoán MB (MBS) với giá trị phát hành 970 tỷ, lãi suất 7,4%, kỳ hạn 2 năm và của công ty tài chính Tổng hợp cổ phần Điện lực với giá trị phát hành 450 tỷ đồng, lãi suất 8,5% cho kỳ hạn 8 năm.
Lũy kế quý 1/2026, tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đạt 12 nghìn tỷ đồng, gấp 6 lần so với quý 1/2025. Mức tăng trưởng mạnh này chủ yếu do mức nền thấp của 2025 do hai tháng đầu năm 2025 không ghi nhận bất kỳ đợt phát hành riêng lẻ nào.
Dù vậy, VNDirect vẫn kỳ vọng hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tiếp tục khởi sắc trong các quý tới.
Hoạt động mua lại trước hạn trái phiếu doanh nghiệp cải thiện so với tháng trước với tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được mua lại trước hạn đạt 6,3 nghìn tỷ đồng. Tuy nhiên, lũy kế quý 1/2026, tổng giá trị mua lại trước chỉ mới đạt 9,9 nghìn tỷ đồng, giảm mạnh 64% so với cùng kỳ.
Bất động sản là nhóm đứng đầu về giá trị trái phiếu doanh nghiệp mua lại trong quý 1/2026 với tổng giá trị mua lại đạt gần 7,9 nghìn tỷ đồng, chiếm ~80% tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp được mua lại trước hạn trong quý.
Ước tính sẽ có khoảng hơn 16,7 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn trong tháng 4/2026 và xấp xỉ 58 nghìn tỷ đồng đáo hạn trong quý 2, tăng mạnh so với tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đáo hạn trong quý 1 (~14 nghìn tỷ đồng). Áp lực trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn tiếp tục duy trì ở mức cao trong các quý tiếp theo quý 3 đạt 53 nghìn tỷ đồng; quý 4 đạt 62 nghìn tỷ đồng.
Lãi suất trái phiếu Chính phủ trên thị trường thứ cấp duy trì xu hướng tăng. Tại ngày 6/4, lãi suất trái phiếu Chính phủ kỳ hạn 5 năm giao dịch ở mức 4,1% tăng 24 điểm cơ bản so với tháng trước và 169 điểm cơ bản so với cùng kỳ; lãi suất kỳ hạn 10 năm giao dịch ở mức 4,2% tăng nhẹ 5 điểm cơ bản so với tháng trước và 120 điểm cơ bản so với cùng kỳ.
Nhà đầu nước ngoài mua ròng 878 tỷ đồng trong tháng 3/2026 sau ba tháng bán ròng liên tiếp. Tuy nhiên, lũy kế quý 1/2026 các nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang bán ròng 2,9 nghìn tỷ đồng trước những bất ổn địa chính trị leo thang trên toàn cầu.




VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 14/10/2026.
Thanh khoản ba sàn hôm nay tiếp tục co về vùng dưới 14.000 tỷ đồng, trong khi khối ngoại tiếp tục gây áp lực khi bán ròng 467,9 tỷ đồng; riêng giao dịch khớp lệnh, bán ròng 428,9 tỷ đồng.
Định giá rẻ nhất trong 5 năm với hầu hết các cổ phiếu và nhóm ngành, nhưng định giá rẻ chưa đủ, khi tăng trưởng lợi nhuận có thể đang bắt đầu suy yếu và dòng tiền cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.
Cứ ngỡ hôm nay sẽ là một phiên dao động lớn nhưng sự phục hồi của VIC, VHM bù lại cho biên giảm của đa số blue-chips khiến các chỉ số chỉ lình xình. Thị trường vẫn chưa xuất hiện một nhịp ép cung như chờ đợi.
Hiện tại, mối quan tâm của nhà đầu tư còn đang hướng tới Italy, quốc gia với kế hoạch ngân sách mới gây nhiều tranh cãi...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.