
Đà hưng phấn của nhóm cổ phiếu bất động sản đã nguội đi đáng kể sáng nay. NVL vẫn tăng tốt 5,28% nhưng nhiều mã khác đã chậm lại, số lớn quay đầu giảm. Dù vậy độ rộng tổng thể của VN-Index vẫn cân bằng, chỉ là không có nhóm dẫn dắt đủ khỏe để bứt phá.
VN-Index kết phiên sáng tăng 1,09 điểm tương đương 0,1%, rất nhỏ. VN30-Index tăng 0,09%, Midcap tăng 0,77%, VNSmallcap tăng 0,25%. Nhóm Midcap lại đang thể hiện phong độ khá tốt, một phần do nhiều mã bất động sản thuộc nhóm này.
Chỉ số VNREAL sàn HoSE tăng 0,51%, cũng không rõ rệt do bị tác động từ các cổ phiếu vốn hóa lớn của nhóm. VIC giảm 1,31% ảnh hưởng rõ nhất, đây cũng là cổ phiếu kiềm chế VN-Index khi lấy đi 0,7 điểm. Các mã còn mạnh ở nhóm này hầu hết vốn hóa khá nhỏ, ngoài NVL, có thể kể tới NLG tăng 5,68%, KDH tăng 2,98%, PDR tăng 2,22%, ITA tăng 1,69%, KBC tăng 1,35%. Vài mã nhỏ hơn như D2D, HDC, ASM, HDG, SZC... cũng tăng mạnh nhưng ảnh hưởng không đáng kể.
Thanh khoản trong rổ Midcap sáng nay đang chiếm gần 44% tổng giá trị khớp lệnh toàn sàn HoSE. Giao dịch nhóm này còn lớn hơn cả VN30. Độ rộng của nhóm Midcap ghi nhận 42 mã tăng/25 mã giảm, trong đó 11 mã tăng trên 2% có dấu ấn đậm nét của cổ phiếu bất động sản.
Độ rộng chung trên sàn HoSE là 183 mã tăng/173 mã giảm, cân bằng phù hợp với diễn biến yếu ở chỉ số VN-Index. Điều này một lần nữa cho thấy giao dịch ở cổ phiếu hay nhóm cổ phiếu tách biệt so với diễn biến chỉ số. Nhóm dẫn dắt đã suy yếu và chững lại, từ đó không tác động mạnh về mặt điểm số, nhưng dòng tiền vẫn tích cực tìm kiếm cơ hội ở các mã trung bình tới nhỏ.
VN30 cũng có 12 mã tăng/15 mã giảm nhưng không có trụ. MSN tăng 2,31% là đáng kể nhất. NVL, POW, PDR cũng tăng trên 2% nhưng không xứng đáng làm trụ và điểm số tạo thành cũng không đáng kể. VHM tăng quá yếu 0,39%, GAS thậm chí may mắn còn tăng 0,1% vì dư mua giá cao nhất vẫn đang là giá đỏ. Các trụ như VCB, HPG, TCB, VPB, BID, CTG, VNM đều đang giảm nhẹ. Sức ép chính đến từ VIC và SAB.
Toàn sàn HoSE sáng nay ghi nhận 90 cổ phiếu đang tăng hơn 1% giá trị với thanh khoản ở nhóm này chiếm 55% giá trị sàn. Đây là tín hiệu tích cực nhất, thể hiện dòng tiền đang rất tập trung và vẫn tạo được hiệu ứng giá tốt. Ngoài ra, toàn thị trường có 10 cổ phiếu thanh khoản trên 100 tỷ đồng thì 7 mã vẫn đang tăng giá.
Nếu nhìn thị trường qua chỉ số đại diện là VN-Index thì sáng nay là một phiên trì trệ. Tuy nhiên nếu nhìn ở cổ phiếu thì trạng thái tích cực vẫn nhiều hơn. HoSE mới có 70 mã đang giảm trên 1% nhưng thanh khoản chỉ chiếm hơn 14% giá trị sàn. Vì vậy từ góc độ phân bổ dòng tiền, nhà đầu tư cũng không thiệt hại nhiều.
Khối ngoại sáng nay mua vào rất ít, mới giải ngân 286,3 tỷ đồng trên HoSE, chiếm chưa đầy 5% tổng giao dịch. Mức giải ngân này giảm khoảng 6% so với sáng hôm qua. Mức bán ra cũng giảm, nhưng chậm hơn, đạt 444 tỷ đồng, tương ứng bán ròng 157,7 tỷ đồng. KBC đang bị xả nhiều nhất -26,4 tỷ ròng, DIG -26 tỷ, FUEVFVND -24,5 tỷ, VNM -16,1 tỷ. Phía mua có HDB 16,7 tỷ, PNJ 14,2 tỷ, NLG 13,1 tỷ.
Vốn ngoại mua yếu nhưng thanh khoản hai sàn niêm yết sáng nay vẫn tăng nhẹ 2%, đạt 5.771 tỷ đồng, trong đó HoSE tăng trên 9%, đạt 5.225 tỷ đồng. Như vậy vốn nội đã phục hồi trở lại một chút. Hiện dòng tiền vào VN30 khá yếu dù có cải thiện so với phiên trước, nhưng cơ bản là các trụ hoạt động kém. Thanh khoản ở các cổ phiếu vốn hóa hàng đầu như VCB, VIC, VNM, thậm chí cả VHM đều kém. Chỉ số muốn cải thiện thì phải có dòng tiền mạnh hơn vào nhóm này.




VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 14/10/2026.
Thanh khoản ba sàn hôm nay tiếp tục co về vùng dưới 14.000 tỷ đồng, trong khi khối ngoại tiếp tục gây áp lực khi bán ròng 467,9 tỷ đồng; riêng giao dịch khớp lệnh, bán ròng 428,9 tỷ đồng.
Định giá rẻ nhất trong 5 năm với hầu hết các cổ phiếu và nhóm ngành, nhưng định giá rẻ chưa đủ, khi tăng trưởng lợi nhuận có thể đang bắt đầu suy yếu và dòng tiền cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.
Cứ ngỡ hôm nay sẽ là một phiên dao động lớn nhưng sự phục hồi của VIC, VHM bù lại cho biên giảm của đa số blue-chips khiến các chỉ số chỉ lình xình. Thị trường vẫn chưa xuất hiện một nhịp ép cung như chờ đợi.
Hiện tại, mối quan tâm của nhà đầu tư còn đang hướng tới Italy, quốc gia với kế hoạch ngân sách mới gây nhiều tranh cãi...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.