
Ngày 8/4, tại Hà Nội, Novaland và Savills Việt Nam đã "trình làng" dự án Sunrise City, đồng thời ra mắt hai loại căn hộ mới Duplex và SkyVilla.
Dự án Sunrise City do Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc NOVA (Novaland) làm chủ đầu tư, toạ lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ (Tp.HCM) có tổng diện tích đất 51.260m2, chia làm 33 khu với 14 tháp căn hộ từ 31-35 tầng. Sau khi hoàn thành Sunrise City sẽ cung cấp 1.804 căn hộ cao cấp, đặc biệt có những căn hộ thông tầng rộng đến 700m2 và hơn 70.000m2 sàn thương mại và dịch vụ mua sắm. Tổng vốn đầu tư của dự án lên tới 500 triệu USD.
Hàng loạt các tiện ích sẽ được Novaland cùng các đối tác thiết lập như trung tâm mua sắm sầm uất rộng hơn 70,000 m2, khu công viên cảnh quan, ngân hàng, nhà hàng, khu ẩm thực, quán cà phê cao cấp, hồ bơi, sân tennis, phòng tập gym, sân tập golf trong nhà, đường chạy bộ, phòng khám đa khoa, khu vui chơi trẻ em, khu vực thư giãn cho người lớn tuổi…
Thông tin với báo giới tại lễ ra mắt, ông Huỳnh Dư An, Phó tổng giám đốc Novaland cho biết, Sunrise City là khu đô thị tiện ích cao cấp tại Việt Nam. Hệ thống camera quan sát 24/24 và chỗ đậu xe đạt chuẩn cao cấp một căn hộ có 1,5 chỗ đậu xe hơi đảm bảo đem lại cho toàn bộ cư dân chất lượng sống tốt, đầy đủ tiện ích. Dự kiến cuối năm 2011 dự án sẽ hoàn thiện.
Dịp này, Novaland cũng tung ra hai loại căn hộ độc đáo Duplex và SkyVilla theo phong cách Manhattan đang thịnh hành trong giới thượng lưu ở Mỹ và Châu Âu.
9 căn Sky Villa là kiểu biệt thự trên không có tầm nhìn thông thoáng nhất khu đô thị Sunrise City có diện tích rộng hơn 270m2, trong khi 14 căn Duplex là những căn hộ cao cấp trên cao được thiết kế thông tầng với nhau.
Cũng theo ông Huỳnh Dư An, do nắm bắt được nhu cầu cần trang bị một chỗ ở đẳng cấp, tiện nghi của nhiều khách hàng phía Bắc khi vào Nam công tác hoặc đầu tư bất động sản cao cấp tại Tp.HCM, công ty đã đầu tư hai sản phẩm chiến lược trên. Mức giá căn hộ dự kiến Sunrise city từ 2.100 – 3.000 USD/m2, căn hộ Duplex và SkyVilla có giá cao hơn.
Trước những thách thức của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược kinh doanh, chấp nhận giảm lợi nhuận, thậm chí bán lỗ để thu hồi vốn. Điều quan trọng nhất lúc này không phải là lợi nhuận cao, thậm chí không nhất thiết phải có lãi, mà là duy trì dòng tiền để tiếp tục hoạt động...
Trong quá trình thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tháo gỡ khó khăn tại các dự án đầu tư là một trong những yêu cầu đặt ra để khơi thông nguồn lực và đẩy nhanh tiến độ triển khai. Trong bối cảnh hiện nay, công tác này không thể giải quyết đơn giản bằng cách áp dụng quy định mới, mà đòi hỏi cần có cơ chế đặc thù...
Nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong thời gian qua được ban hành nhiều cơ chế, chính sách thông thoáng, tạo điều kiện thu hút các nguồn lực tham gia đầu tư. Quỹ đất đối với nhà ở cho thuê sẽ được bố trí tại các khu vực phường thuộc đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2.
Để hạn chế tình trạng thiếu chỗ ở phục vụ tái định cư, TP. Hà Nội đặt ra yêu cầu rà soát nhu cầu thực tế, đánh giá khả năng đáp ứng từ nguồn lực hiện có, và xây dựng phương án bổ sung phù hợp với từng địa bàn, từng giai đoạn...
Trong bối cảnh sức mua chững lại, khan hiếm nhà ở vừa túi tiền, thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh đang dịch chuyển về các khu vực có hạ tầng phát triển nhưng giá nhà vẫn neo cao, đòi hỏi người mua phải cân nhắc kỹ lưỡng giữa vị trí, khả năng kết nối và khả năng chi trả…
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Với thông điệp “Cà phê Hòa bình - Make coffee not war”, chuỗi hoạt động “Theo dấu chân 100 năm Cà phê Khe Sanh” kết nối những giá trị lịch sử, văn hóa và nông nghiệp. Đây cũng là dịp để Quảng Trị phát huy tiềm năng du lịch nông nghiệp, đưa câu chuyện cà phê trở thành điểm nhấn trong hành trình khám phá miền Tây của tỉnh.