
Bộ Tài chính vừa có công văn hướng dẫn thực hiện việc khấu trừ thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng chứng khoán, trong đó xác định 3 trường hợp cụ thể để xác định giá chuyển nhượng đối với chứng khoán chưa niêm yết.
Thứ nhất là các cổ phiếu chưa niêm yết nhưng đã đăng ký giao dịch tại sàn Hà Nội (HASTC).
Với trường hợp này, các công ty chứng khoán được HASTC cho phép tham gia thực hiện các giao dịch cổ phiếu chưa niêm yết nhưng đã đăng ký giao dịch thực hiện khấu trừ thuế, khai thuế và nộp thuế như đối với chứng khoán đã niêm yết (khấu trừ theo thuế suất 0,1% trên tổng giá trị chứng khoán chuyển nhượng).
Thứ hai là với những cổ phiếu chưa niêm yết, chưa đăng ký giao dịch tại HASTC nhưng công ty phát hành cổ phiếu ủy quyền cho công ty chứng khoán quản lý sổ đăng ký cổ đông.
Các công ty chứng khoán được ủy quyền có trách nhiệm khấu trừ thuế, kê khai và nộp thuế. Căn cứ để khấu trừ thuế là giá chuyển nhượng và số lượng cổ phiếu của mỗi lần chuyển nhượng; giá chuyển nhượng được xác định theo giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng.
Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá hoặc ghi giá nhưng thấp hơn giá ghi trên sổ sách kế toán tại thời điểm chuyển nhượng, hoặc tại thời điểm gần nhất so với thời điểm chuyển nhượng của công ty phát hành cổ phiếu, thì công ty chứng khoán căn cứ vào giá ghi trên sổ sách kế toán của công ty phát hành để khấu trừ thuế.
Thứ ba, đối với cổ phiếu chưa niêm yết, chưa đăng ký giao dịch tại HASTC và công ty phát hành không ủy quyền cho công ty chứng khoán quản lý danh sách cổ đông hoặc chỉ được ủy quyền quản lý một phần, thì công ty phát hành chứng khoán có trách nhiệm khấu trừ, kê khai và nộp thuế.
Căn cứ để khấu trừ thuế là giá chuyển nhượng cổ phiếu và số lượng cổ phiếu của từng lần chuyển nhượng; giá chuyển nhượng được xác định theo giá được ghi trên hợp đồng.
Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá hoặc có ghi giá nhưng thấp hơn giá trị ghi trên sổ sách kế toán tại thời điểm gần nhất, công ty phát hành cổ phiếu được căn cứ vào giá theo sổ sách kế toán tại thời điểm gần nhất để khấu trừ.




Giá trúng đấu giá cao nếu được sử dụng trực tiếp làm dữ liệu tham chiếu mà không đánh giá các yếu tố hình thành giá có thể đẩy mặt bằng định giá những khu đất tương tự lên cao. Sai lệch từ đó có nguy cơ tiếp tục lặp lại qua các vòng định giá tiếp theo. Do đó, bài toán đặt ra là sàng lọc, phân tích dữ liệu như thế nào để giá đất phản ánh sát giá trị thị trường…
Các chuyên gia cho rằng giá nhà là kết quả của nhiều yếu tố, từ chi phí đất đai, xây dựng đến quan hệ cung cầu và khả năng chi trả của người mua. Bởi vậy, bài toán hạ giá nhà không chỉ dừng ở việc giảm tiền sử dụng đất, mà còn phải kiểm soát chất lượng dữ liệu định giá và có cơ chế để phần chi phí được tiết giảm thực sự chuyển thành lợi ích cho bên thụ hưởng cuối cùng...
Ngày 12/10, Bộ Tài chính gửi công văn đến các Sở Tài chính địa phương yêu cầu đẩy nhanh tiến độ giải quyết thủ tục giải thể doanh nghiệp, trong đó cơ quan đăng ký kinh doanh xử lý hồ sơ trong 1 ngày làm việc, cơ quan thuế phản hồi trong 2 ngày và doanh nghiệp không nộp hồ sơ giải thể sẽ được chuyển trạng thái pháp lý sau 180 ngày nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định…
Theo chuyên gia, để đẩy nhanh tiến độ làm sạch mã số thuế, cần phân loại để tách riêng những trường hợp không còn hoạt động với các doanh nghiệp có dấu hiệu gian lận, rủi ro về thuế. Vấn đề này trở nên bức bối trong bối cảnh cần xoá 617.000 mã số thuế nhưng 3 tháng qua mới xử lý được 125.000...
Bộ Tài chính dự kiến trình Chính phủ phương án điều chỉnh thuế suất thuế xuất khẩu của 3 mặt hàng phân bón gồm phân urea, supe lân và kali sulphat (SOP) từ 5% xuống 0%...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.