
Thị trường ngay sát kỳ nghỉ Tết vẫn thu hút được khá nhiều nhà đầu tư giao dịch và cổ phiếu tăng giá trên diện rộng. Thanh khoản tuy hơi đuối, nhưng điều đó chỉ mang tính thời điểm.
Tổng giá trị khớp lệnh sáng nay giảm 31% so với phiên trước, đạt 2.568,9 tỷ đồng. Mức thanh khoản thấp này không xuất hiện trong điều kiện thị trường bình thường. Chỉ còn phiên hôm nay và ngày mai là thị trường sẽ tạm đóng cửa cho kỳ nghỉ dài. Điều này không khuyến khích nhiều nhà đầu tư tham gia.
Thị trường chứng khoán toàn cầu đã khởi sắc trở lại ở phiên cuối tuần trước đã hỗ trợ tâm lý đáng kể. Sáng nay thị trường trong nước tăng khá đều với độ rộng tích cực. HSX lúc trước giờ nghỉ ghi nhận 178 mã tăng/82 mã giảm.
Chỉ số VN-Index chốt phiên sáng đang tăng 0,99% so với tham chiếu. Mức tăng này thực ra là hơi kém vì đầu phiên, chỉ số tăng tới 1,53%. Đã có nhiều blue-chips đang hạ độ cao đáng kể, khiến chỉ số thu hẹp mức tăng.
VN30-Index lúc cao nhất trên tham chiếu 1,68% và kết thúc phiên sáng tăng 1,22%. Rổ này có 22 mã tăng/5 mã giảm. Mức tụt của VN30-Index chậm hơn VN-Index là do không chịu ảnh hưởng của VRE.
Khối ngoại đang bán rất lớn ở VRE gây sức ép nghiêm trọng. Cổ phiếu này đang giảm 2,51% so với tham chiếu và khối ngoại bán ra tới gần 1,13 triệu cổ phiếu trong tổng số 1,47 triệu cổ giao dịch. Lực mua vào chỉ có hơn 55.000 cổ phiếu.
Khối ngoại đã bán hạ giá VRE đáng kể vì từ đỉnh cách đây 15 phiên, VRE đã giảm giá tới gần 24%. Thêm nữa tỷ trọng bán ra của khối ngoại gần như tuyệt đối trong giao dịch của VRE. Cổ phiếu này đầu phiên vẫn tăng, nhưng bị xả dồn dập trong khoảng 15 phút cuối phiên sáng và giá rơi rất nhanh.
Trong rổ VN30, chỉ có VNM và NVL là sụt giảm và có ảnh hưởng khá nhiều. VNM giảm 0,21% với lượng bán của khối ngoại là 157.740 cổ phiếu trong tổng số 201.080 cổ phiếu giao dịch, tức là tỷ trọng cũng rất cao. NVL giảm 0,88% với khối lượng bán ra của khối ngoại 206.190 cổ phiếu trong tổng số 1,86 triệu đơn vị giao dịch.
Phía ngược lại, thị trường cơ bản là tích cực với độ rộng tốt. Blue-chips tăng khá nhiều với các mã mạnh như MSN tăng 1,46%, BID tăng 1,39%, CTG tăng 4,69%, MBB tăng 3,11%, PLX tăng 2,19%, SAB tăng 1,38%, STB tăng 3,01%, VIC tăng 3,2%.
Mặc dù vậy không có cổ phiếu nào trong nhóm trên duy trì được đà tăng tốt nhất buổi sáng. Tất cả đều bị tụt xuống ở mức độ khác nhau khi áp lực bán có phần tăng lên.
Sàn HNX cũng đang tăng rất tốt với nhiều cổ phiếu trụ mạnh. HNX-Index tăng 1,73% với 78 mã tăng/59 mã giảm. HNX30 tăng 2,17% với 15 mã tăng/7 mã giảm. ACB tăng 2,51%, VCS tăng 5,66% trong ngày chốt quyền, SHB tăng 4,1%, PVS tăng 2,91%, VCG tăng 2,31%...
Thanh khoản hơi đuối sáng nay chủ yếu do còn ít nhà đầu tư muốn tham gia thị trường ở thời điểm cận Tết. Thông thường các năm, thị trường thường giảm mạnh thanh khoản ở những phiên cuối cùng như vậy.
Khối ngoại đang bán ròng rất mạnh và hầu hết là bán thẳng qua khớp lệnh. Tổng giá trị bán trên HSX lên tới 537,3 tỷ đồng trong khi chỉ mua vào 262,9 tỷ đồng. HNX mua chưa tới 5 tỷ nhưng bán 13,6 tỷ đồng.
Hai cổ phiếu bị xả cực mạnh là VRE và HPG. HPG bị bán ra 2,04 triệu cổ trong tổng giao dịch 2,87 triệu cổ. Tuy nhiên khác VRE, HPG vẫn đang trụ được ở tham chiếu dù lúc 11h đã phải tụt xuống khá nhiều.
Ngoài ra, danh sách bán ròng rất dài với SSI, HSG, CII, KBC, NVL, VCB, SBT, DXG, SCR, DIG, DPM, BID… Phía mua chỉ có STB là đáng chú ý, còn chứng chỉ quỹ E1VFMVN30 vẫn theo thông lệ, được thỏa thuận ròng 1 triệu đơn vị.




Thanh khoản ba sàn hôm nay tiếp tục co về vùng dưới 14.000 tỷ đồng, trong khi khối ngoại tiếp tục gây áp lực khi bán ròng 467,9 tỷ đồng; riêng giao dịch khớp lệnh, bán ròng 428,9 tỷ đồng.
Định giá rẻ nhất trong 5 năm với hầu hết các cổ phiếu và nhóm ngành, nhưng định giá rẻ chưa đủ, khi tăng trưởng lợi nhuận có thể đang bắt đầu suy yếu và dòng tiền cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.
Cứ ngỡ hôm nay sẽ là một phiên dao động lớn nhưng sự phục hồi của VIC, VHM bù lại cho biên giảm của đa số blue-chips khiến các chỉ số chỉ lình xình. Thị trường vẫn chưa xuất hiện một nhịp ép cung như chờ đợi.
Hiện tại, mối quan tâm của nhà đầu tư còn đang hướng tới Italy, quốc gia với kế hoạch ngân sách mới gây nhiều tranh cãi...
Thanh khoản gia tăng khá tốt trong nhóm VN30 chiều nay hỗ trợ nhiều cổ phiếu bớt giảm. Đặc biệt VIC và VHM cải thiện nhiều giúp VN-Index vài thời điểm còn có sắc xanh.
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.