
Hôm nay là ngày các văn bản pháp lý dưới Nghị định 60 liên quan đến mở room bắt đầu có hiệu lực. Tuy nhiên cũng như thời điểm 1/9, thị trường đã không phản ứng rõ rệt mặc dù các chỉ số vẫn nhúc nhắc tăng.
Điều khiến giao dịch có phần mệt mỏi chính là thanh khoản quá đuối. Thanh khoản cao thường đi kèm với tốc độ giao dịch lớn và xuất hiện các điểm nhấn ở cổ phiếu nổi bật. Hôm nay thị trường chỉ khớp được 1.231,7 tỷ đồng, thấp nhất 11 phiên.
Thậm chí, rổ VN30 chỉ giao dịch nhỉnh hơn 400 tỷ đồng một chút, mức thấp chưa từng thấy trong vòng 5 tháng gần nhất. HNX còn giao dịch 98 tỷ, phiên khớp dưới 100 tỷ thứ 3 trong vòng suốt từ đầu năm nay.
Với lượng tiền ít ỏi như vậy, các blue-chips không thể nào có đủ sức mạnh để bứt phá về giá. Giao dịch lớn nhất thị trường hôm nay thuộc về MSN, khoảng 57,2 tỷ đồng giá trị. MSN tăng nhẹ 0,68%. Đúng hơn đây là mức tăng đáng thất vọng ở mã này vì giữa phiên sáng, MSN còn tăng 2,7%.
Những cổ phiếu vốn nổi tiếng về thanh khoản, như SSI, FLC, HAG… cũng giao dịch cực kém và giá phập phù. Tại HNX, PVS cố gắng hết mức cũng chỉ chuyển nhượng hơn 16 tỷ đồng.
VN-Index đóng cửa tăng 0,16% với 96 mã tăng/100 mã giảm. VN30 tăng 0,35% với 14 mã tăng/9 mã giảm. HNX-Index tăng 0,07% với 71 mã tăng/84 mã giảm, HNX30 có 9 mã tăng/8 mã giảm.
Từ độ rộng nói trên có thể thấy, một vài điểm sáng ở cổ phiếu lớn giúp các chỉ số tăng tốt, hơn là mặt bằng giá chung của thị trường. Tại HSX, điểm nhấn là GAS tăng 2,01%, VCB tăng 0,23%, VNM tăng 1%, MSN tăng 0,68%. Tại HNX có PVS tăng 0,96%.
Tuy nhiên cũng phải nhìn ở góc độ ngược lại. Khi có nhiều mã trụ tăng giá như vậy mà điểm số cũng chỉ nhúc nhắc ở trên tham chiếu là một điều không bình thường. Hoặc đã có sự phân hóa ở nhóm blue-chips, hoặc có nhiều mã khác giảm giá, hãm đà đẩy điểm số.
Sàn HSX có khá nhiều cổ phiếu lớn sụt giảm. Trừ các mã dầu khí tương đối tốt, nhóm ngân hàng có BID giảm 0,84%. Bảo hiểm có BVH giảm 0,43%. Ngoài ra là KDC giảm 0,81%, HAG giảm 0,68%, HVG giảm 1,78%, DPM giảm 0,32%, VIC giảm 0,24%.
Sàn HNX có VND giảm 2,38%, SD9 giảm 2,33%, SD6 giảm 1,55%, HUT giảm 0,92%, BVS giảm 0,78%, AAA giảm 0,97%.
Lực cầu của khối ngoại trên sàn khớp lệnh hôm nay cũng rất yếu, tuy mức bán ra cũng giảm. Nếu tính riêng khớp lệnh, khối ngoại giảm mạnh bán ra còn 85,9 tỷ đồng và mua vào cũng giảm còn 75,7 tỷ đồng. Như vậy khối này tiếp tục bán ròng qua khớp lệnh, những giao dịch vốn tác động trực tiếp lên giá hàng ngày.\
Phía thỏa thuận xuất hiện GTN, HAR, HQC được khối ngoại mua ròng lớn. Điều này làm cải thiện cán cân mua bán tổng thể của nhà đầu tư nước ngoài, từ bán ròng sang mua ròng nhờ gần 62,5 tỷ đồng mua ròng thỏa thuận. Tuy nhiên các giao dịch thỏa thuận mang tính đơn lẻ và không ảnh hưởng gì tới cung cầu hàng ngày.
Giao dịch bán ròng đáng chú ý nhất của khối ngoại phiên hôm nay lại là MSN, cổ phiếu có thanh khoản lớn nhất thị trường. Khối ngoại xả 332.650 MSN, tương đương 44% khối lượng giao dịch, hay 24,9 tỷ đồng giá trị. Cổ phiếu này rõ ràng đã chịu sức ép rất lớn từ khối ngoại. Mức tăng 0,68% lúc đóng cửa, như đã nói ở trên, là một sự thất vọng so với những gì MSN thể hiện trong phiên. Cũng cần gợi nhớ lại rằng hôm qua MSN cũng đã bị rút ròng 10,1 tỷ đồng và hôm nay thêm gần 18,3 tỷ đồng nữa.




Thanh khoản ba sàn hôm nay tiếp tục co về vùng dưới 14.000 tỷ đồng, trong khi khối ngoại tiếp tục gây áp lực khi bán ròng 467,9 tỷ đồng; riêng giao dịch khớp lệnh, bán ròng 428,9 tỷ đồng.
Định giá rẻ nhất trong 5 năm với hầu hết các cổ phiếu và nhóm ngành, nhưng định giá rẻ chưa đủ, khi tăng trưởng lợi nhuận có thể đang bắt đầu suy yếu và dòng tiền cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.
Cứ ngỡ hôm nay sẽ là một phiên dao động lớn nhưng sự phục hồi của VIC, VHM bù lại cho biên giảm của đa số blue-chips khiến các chỉ số chỉ lình xình. Thị trường vẫn chưa xuất hiện một nhịp ép cung như chờ đợi.
Hiện tại, mối quan tâm của nhà đầu tư còn đang hướng tới Italy, quốc gia với kế hoạch ngân sách mới gây nhiều tranh cãi...
Thanh khoản gia tăng khá tốt trong nhóm VN30 chiều nay hỗ trợ nhiều cổ phiếu bớt giảm. Đặc biệt VIC và VHM cải thiện nhiều giúp VN-Index vài thời điểm còn có sắc xanh.
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.