
Từ ngày 20/12, Viglacera Land thông báo chính thức mở bán dự án khu căn hộ số 1 Thăng Long, thuộc tổ hợp văn phòng thương mại và nhà ở Viglacera (ngã tư Đại lộ Thăng Long- Phạm Hùng- Trần Duy Hưng- Khuất Duy Tiến).
Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 200 triệu USD, do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 39.062 m2 tại số 1 đại lộ Thăng Long, Hà Nội, với tổng số căn hộ chào bán 100 căn với giá bán căn hộ từ 37 - 43 triệu đồng/m2, tùy từng vị trí căn hộ.
Tổng diện tích xây dựng của dự án là 13.422 m2, diện tích xây dựng nhà ở 4.953 m2, diện tích xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng 8.468 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở 197.833 m2.
Dự án gồm 2haibcông trình nhà ở chung cư cao cấp 40 tầng nổi và 3 tầng hầm, gồm có khu ở A và khu ở B, bên cạnh là trung tâm thương mại 6 tầng.
Khu ở A từ tầng 4 đến tầng 40 bố trí các căn hộ cao cấp và penthouse có diện tích từ 87 m2 đến 336 m2 và khu ở B từ tầng 4 đến tầng 40, căn hộ cao cấp và penthouse có diện tích từ 91 m2 đến 358 m2.




Để làm rõ vấn đề này, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy giới thiệu ý kiến của đại diện cơ quan quản lý, chuyên gia và doanh nghiệp về thực trạng, triển vọng nhu cầu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam; những vướng mắc trong quá trình thực thi chính sách; đồng thời đề xuất giải pháp phát triển nguồn cung phù hợp, minh bạch hóa thông tin và tăng cường kết nối cung - cầu…
Thảo luận Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội cho rằng, đối với các dự án nhà ở cho thuê do Nhà nước đầu tư để dẫn dắt thị trường thì cần yêu cầu công khai đầy đủ cấu phần giá thành gồm chi phí đất, xây dựng, tài chính, quản lý, vận hành, bảo trì và các khoản chi phí hợp pháp khác. Việc công khai này giúp hình thành mặt bằng tham chiếu đáng tin cậy cho thị trường...
Trước những thách thức của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược kinh doanh, chấp nhận giảm lợi nhuận, thậm chí bán lỗ để thu hồi vốn. Điều quan trọng nhất lúc này không phải là lợi nhuận cao, thậm chí không nhất thiết phải có lãi, mà là duy trì dòng tiền để tiếp tục hoạt động...
Trong quá trình thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tháo gỡ khó khăn tại các dự án đầu tư là một trong những yêu cầu đặt ra để khơi thông nguồn lực và đẩy nhanh tiến độ triển khai. Trong bối cảnh hiện nay, công tác này không thể giải quyết đơn giản bằng cách áp dụng quy định mới, mà đòi hỏi cần có cơ chế đặc thù...
Nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong thời gian qua được ban hành nhiều cơ chế, chính sách thông thoáng, tạo điều kiện thu hút các nguồn lực tham gia đầu tư. Quỹ đất đối với nhà ở cho thuê sẽ được bố trí tại các khu vực phường thuộc đô thị loại đặc biệt, loại 1, loại 2.
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Thảo luận Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội cho rằng, đối với các dự án nhà ở cho thuê do Nhà nước đầu tư để dẫn dắt thị trường thì cần yêu cầu công khai đầy đủ cấu phần giá thành gồm chi phí đất, xây dựng, tài chính, quản lý, vận hành, bảo trì và các khoản chi phí hợp pháp khác. Việc công khai này giúp hình thành mặt bằng tham chiếu đáng tin cậy cho thị trường...