
Với tỷ suất sinh lời hấp dẫn, giá bán hợp lý và tính thanh khoản tốt, thị trường bất động sản miền Bắc, đặc biệt là Hạ Long hứa hẹn sẽ bùng nổ khi các nhà đầu tư đổ dồn tìm kiếm cơ hội tại đây.
Điểm sáng trong bức tranh thị trường bất động sản miền Bắc
Từ đầu năm 2018, bức tranh bất động sản khu vực phía Bắc bắt đầu có những nét khởi sắc. Một số thị trường địa ốc tại các tỉnh lân cận Hà Nội như Quảng Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Nguyên… sôi động dần lên nhờ sự có mặt của các chủ đầu tư lớn và số lượng dự án khởi công.
Đến giữa năm 2019, thị trường bắt đầu có dấu hiệu chững lại do vấn đề pháp lý được thắt chặt dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung, dù nhu cầu chung vẫn vô cùng dồi dào.
Trong bối cảnh này, địa ốc Quảng Ninh là một trong số ít các thị trường vẫn duy trì được sức nóng và có thể xem là điểm đến đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại miền Bắc. Đặc biệt, Hạ Long với lợi thế du lịch ấn tượng vẫn là khu vực dẫn đầu thị trường về thu hút đầu tư, nguồn cung tăng cả về phân khúc lẫn số lượng, tính thanh khoản và tỷ suất sinh lời.
Số liệu thống kê cho thấy giá bất động sản tại đây có sự tăng trưởng nhanh chóng. Giá đất liền kề tại trung tâm dao động từ 41-60 triệu/m2, trong khi đó, ở vùng ven biển, giá bán đã lên đến 200 triệu/m2. Nhiều khu vực mới đang được đầu tư đồng bộ như Cao Xanh - Hà Khánh, giá đất tại thời điểm hiện tại đã tăng trung bình khoảng 30% so với quý 1/2019.
Nhận thấy dư địa phát triển từ những con số "biết nói", trong năm qua, nhiều dự án tại Hạ Long đến từ chủ đầu tư uy tín như FLC Group, BIM Group với quy mô lớn được triển khai rộng khắp, thu hút các nhà đầu tư không chỉ ở Quảng Ninh mà còn ở các tỉnh thành lân cận.
"Giải cơn khát" bất động sản tầm trung
Trong bối cảnh thiếu vắng dòng sản phẩm phân khúc tầm trung, sự xuất hiện của dự án FLC Tropical City Ha Long đã góp phần cân bằng cán cân cung - cầu, đồng thời tạo nhiệt cho thị trường bất động sản tỉnh Quảng Ninh.
Tọa lạc ở vị trí đắc địa tại phường Cao Xanh - Hà Khánh, dự án có quy mô gần 90 ha, được quy hoạch với 4 phân khu đa dạng các loại hình nhà ở bao gồm shophouse, liền kề, căn hộ chung cư và chuỗi hơn 100 tiện tích.
Nối tiếp sự thành công từ giai đoạn 1, trong buổi lễ giới thiệu FLC Tropical City Ha Long giai đoạn 2 vừa qua, dự án chính thức lộ diện hai phân khu Palm Village và Hawaii Seaside. Nhiều thông tin quan trọng về hai phân khu được các nhà đầu tư quan tâm và săn đón cho thấy sức hút mạnh mẽ đến từ một dự án tầm cỡ của Tập đoàn FLC.
Cung ứng hơn 1400 căn shophouse, liền kề với thiết kế hợp lý, có diện tích từ 75 - 179m2, đồng thời được thừa hưởng hơn 100 dịch vụ tiện ích của khu đô thị FLC Tropical City Ha Long khiến Palm Village và Hawaii Seaside trở thành hai phân khu hấp dẫn nhất của toàn dự án.
Được xem là trung tâm của dự án đô thị hiện đại, hai phân khu mang đến nơi an cư lý tưởng, đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sống cân bằng, giúp cư dân tận hưởng những khoảnh khắc và trải nghiệm sống tinh tế, thượng lưu.
Sở hữu không gian xanh độc đáo và hệ thống tiện ích nội khu tiện nghi, đồng bộ, Palm Village và Hawaii Seaside được kỳ vọng sẽ tạo ra một xu hướng sống mới, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời trở thành tâm điểm thương mại, dịch vụ sầm uất của thành phố Hạ Long nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.
Với uy tín của một chủ đầu tư lớn cùng việc công khai tiến độ thực hiện đúng như cam kết và tính minh bạch trong vấn đề pháp lý, dự án FLC Tropical City Ha Long hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản Hạ Long trong thời gian tới.
* Thông tin chi tiết:
FLC Tropical City Ha Long
Vị trí: Phường Cao Xanh - Hà Khánh, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Website: http://flctropicalcityhalong.com.vn/
Dự án được phát triển và phân phối bởi FLCHomes
Đơn vị hợp tác: Đất Xanh Miền Bắc, Pland, TNT, Hải Phát Land, DIH, An Thịnh Land, Lộc Sơn Hà, ILand
Hotline: 098 666 8558.




Một ngôi nhà đẹp có thể gây ấn tượng ngay từ lần đầu ghé thăm, nhưng điều khiến con người mong muốn trở về mỗi ngày lại đến từ những trải nghiệm gần gũi: Ánh sáng tự nhiên, làn gió mát lành, khoảng xanh yên tĩnh hay cảm giác thư thái trong từng không gian sống.
Mang cảm hứng Uptown Manhattan – nơi nhịp sống phồn hoa, thời thượng giao hòa cùng không gian xanh thư thái, Astor 1 kiến tạo dấu ấn sống quốc tế giữa quần thể biểu tượng Ciputra.
Các loại hình nhà ở người nước ngoài có thể tiếp cận; điều kiện giao dịch và hạn mức sở hữu tại từng dự án; những trở ngại khi mua, thuê hoặc bố trí chỗ ở cho chuyên gia… cùng những giải pháp tháo gỡ đã được đưa ra bàn thảo công khai.
Đại đô thị Eco Retreat được khởi công từ tháng 4/2025, lần lượt ra mắt thị trường các phân khu nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng. Mới đây nhất, phân khu tại vị trí trung tâm đại đô thị, giữ vai trò là tâm điểm của các kết nối đặc sắc về không gian cảnh quan, quảng trường, xã hội mang tên Rừng Hồng được Ecopark chính thức ra mắt.
So với Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cắt giảm 4/12 thủ tục hành chính, rà soát tinh giản, rút ngắn thời gian thực hiện 7/12 thủ tục hành chính, cắt giảm, đơn giản hóa 9/31 điều kiện đầu tư kinh doanh…
Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 42-2026 phát hành ngày 19/10/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...
Các loại hình nhà ở người nước ngoài có thể tiếp cận; điều kiện giao dịch và hạn mức sở hữu tại từng dự án; những trở ngại khi mua, thuê hoặc bố trí chỗ ở cho chuyên gia… cùng những giải pháp tháo gỡ đã được đưa ra bàn thảo công khai.