Hôm nay, Ngân hàng Nhà nước đồng loạt triển khai những điều chỉnh mạnh và quan trọng đối với thị trường tiền tệ.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước vừa ký ban hành hai quyết định quan trọng, tăng mạnh các lãi suất điều hành chủ chốt; trong đó, việc điều chỉnh lãi suất cơ bản đang được các ngân hàng thương mại trông đợi nhất.
Cụ thể, từ ngày mai (11/6), lãi suất cơ bản do Ngân hàng Nhà nước công bố sẽ tăng từ 12% lên 14%/năm. Theo đó, căn cứ theo quy định hiện hành, các ngân hàng thương mại được phép điều chỉnh tăng lãi suất cho vay VND lên tối đa 150% lãi suất cơ bản.
Với quyết định điều chỉnh mới của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, lãi suất cho vay VND của các ngân hàng thương mại từ ngày mai có thể sẽ tăng mạnh, tối đa lên 21%/năm, thay cho mức khống chế 18% theo lãi suất cơ bản 12%/năm trước đó.
Đây là một điều chỉnh thuận lợi cho các nhà băng, khi từ đầu tuần này, một số thành viên đã đẩy lãi suất huy động VND vượt trên 16,5%/năm; mức 15,8% - 16%/năm cũng đã khá phổ biến.
Với lãi suất huy động tăng cao, thu hẹp khoảng cách với lãi suất cho vay tối đa, lợi nhuận thu về của các ngân hàng bị thắt chặt; nhiều trường hợp phải chấp nhận hòa vốn, thậm chí lỗ.
Cùng với việc tăng mạnh lãi suất cơ bản, Ngân hàng Nhà nước cũng tăng lãi suất tái cấp vốn từ 13%/năm lên 15%/năm, lãi suất tái chiết khấu từ 11%/năm lên 13%/năm và cùng có hiệu lực thực hiện kể từ ngày 11/6/2008.
Với những mức lãi suất mới trên, các tổ chức tín dụng ấn định lãi suất huy động và cho vay VND theo kế hoạch phù hợp để tăng khả năng huy động và cho vay vốn. Và nhiều khả năng lãi suất cho vay sẽ đồng loạt tăng cao.
Theo Ngân hàng Nhà nước, mặt bằng lãi suất thị trường đã tăng so với tháng 5/2008; đồng thời, dự báo xu hướng biến động trong thời gian tới của lạm phát, cung - cầu vốn thị trường, tỷ giá..., việc điều chỉnh nói trên là để tiếp tục thực thi chính sách tiền tệ “thắt chặt” nhằm kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô.
Liên quan đến vấn đề thu phí cho vay của các ngân hàng thời gian qua, Ngân hàng Nhà nước cho biết: Từ ngày 19/5, áp dụng cơ chế điều hành lãi suất cơ bản, ngoài lãi suất cho vay ghi trong hợp đồng tín dụng, một số tổ chức tín dụng thực hiện thu phí liên quan đến cho vay (phí tư vấn, phí hồ sơ vay vốn, phí thẩm định...), đã làm tăng đáng kể chi phí vay vốn thực tế của khách hàng vay, chưa đảm bảo hài hoà lợi ích giữa tổ chức tín dụng và khách hàng vay.
Mặt khác, Luật Ngân hàng Nhà nước, Bộ luật Dân sự và Pháp lệnh phí và lệ phí không quy định cụ thể về phí liên quan đến hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng.
Để đảm bảo thi hành nghiêm túc cơ chế điều hành lãi suất cơ bản, hôm nay (10/6), Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành văn bản số 5158/NHNN-CSTT yêu cầu các tổ chức tín dụng thực hiện việc không được thu phí liên quan đến hoạt động cho vay và giao các Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh, thành phố kiểm tra, giám sát các tổ chức tín dụng trên địa bàn thực hiện nghiêm túc quy định này.
Liên quan đến ngoại tệ, để phản ánh sát hơn tình hình cung - cầu trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng, khắc phục tình trạng găm giữ ngoại tệ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định điều chỉnh tỷ giá bình quân liên ngân hàng giữa VND và USD từ mức 16.139 VND/USD áp dụng cho ngày 10/6/2008 lên mức 16.461 VND/USD áp dụng cho ngày 11/6/2008.
Biên độ giao dịch được phép trên thị trường ngoại tệ liên ngân hàng vẫn duy trì ở mức ±1%; tức là các tổ chức tín dụng được phép hoạt động ngoại hối, sẽ được phép niêm yết tỷ giá mua, bán USD/VND trong khoảng 16.296 - 16.626 VND/USD. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục thực hiện can thiệp để đảm bảo thanh khoản cho thị trường.




Sau 40 năm dấn thân trên thương trường kể từ khi đất nước mở cửa, thế hệ doanh nhân đầu tiên của Việt Nam hiện đứng trước một phép thử mới: gìn giữ và chuyển giao cơ nghiệp cho thế hệ kế tiếp. Giữa lúc một bộ phận giàu có đang loay hoay duy trì sự thịnh vượng mà họ đã tạo nên thì thị trường xuất hiện một cách tiếp cận mới, đó là quản lý gia sản theo hệ thống quản trị chuyên nghiệp...
Ngân hàng Nhà nước sẽ siết chặt tiêu chuẩn xác thực sinh trắc học nhằm ngăn chặn hành vi giả mạo bằng trí tuệ nhân tạo (deepfake), đồng thời bổ sung cơ chế trì hoãn giao dịch tối thiểu 24 giờ để phòng chống lừa đảo. Các quy định mới dự kiến có hiệu lực trong năm 2027, hướng tới tăng cường an toàn giao dịch và bảo vệ người sử dụng dịch vụ thanh toán…
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội hiện ở mức 6,5%/năm đối với người mua nhà và 7%/năm đối với chủ đầu tư. Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi lần lượt là 5 năm và 3 năm...
Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà khẳng định, Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại sẽ tập trung đẩy mạnh các chương trình tín dụng, nhất là tín dụng với lãi suất ưu đãi cho các tế bào thực tăng trưởng của nền kinh tế và hướng tới các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Thời gian tới VAMC sẽ tập trung vào ba chuyển đổi lớn: từ xử lý từng khoản nợ sang góp phần kiến tạo thị trường mua bán nợ; từ Sàn giao dịch chủ yếu cung cấp thông tin sang hạ tầng kết nối và tổ chức giao dịch của thị trường; từ quản lý theo hồ sơ, nghiệp vụ riêng lẻ sang quản trị, phân tích và ra quyết định dựa trên dữ liệu...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.