
Hôm nay (3/12), thị trường chìm trong sắc đỏ. Một phần nguyên nhân đến từ trạng thái xả ròng của khối ngoại tại nhóm cổ phiếu bất động sản.
Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index giảm 38,73 điểm (-2,61%) xuống 1.443,32 điểm. HNX-Index giảm 8,96 điểm (-1,96%) xuống 449,27 điểm. UPCoM-Index giảm 2,44 điểm (-2,13%) xuống 112,11 điểm.
Trên HOSE, khối ngoại mua vào với khối lượng 17,9 triệu đơn vị, giá trị 939,5 tỷ đồng và bán ra với khối lượng 31,6 triệu đơn vị, giá trị 1.354,7 tỷ đồng. Như vậy, nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng trên sàn này 13,7 triệu đơn vị, tương ứng bán ròng 415,2 tỷ đồng.
Ở chiều mua, dẫn đầu là bộ đôi cổ phiếu họ Vin gồm VIC và VHM với giá trị lần lượt đạt 52,3 tỷ đồng và 51,1 tỷ đồng. Liền sau chỉ còn 2 mã là VND và DXS có giá trị mua ròng trên 20 tỷ đồng.
Ở chiều bán, nhà đầu tư nước ngoài xả ròng một loạt cổ phiếu bất động sản. Điểm hình như DXG với 77,7 tỷ đồng; VRE với 76,2 tỷ đồng; NLG với 58,4 tỷ đồng; NVL với 47,2 tỷ đồng…
Trên HNX, khối ngoại bán ròng nhẹ 1,7 tỷ đồng. Trong đó, HUT dẫn đầu bên bán với 8,7 tỷ đồng. Ngược lại, PVI dẫn đầu bên mua với 5 tỷ đồng.
Trên UPCoM, khối ngoại mua ròng 13,5 tỷ đồng. Trong đó, lực mua chủ yếu đến từ VEA với 7,3 tỷ đồng; CTR với 2,8 tỷ đồng; MCM với 2,5 tỷ đồng.
Tính chung trên toàn thị trường, nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng 14,1 triệu đơn vị với tổng giá trị bán ròng tương ứng đạt 403,4 tỷ đồng, giảm mạnh so với phiên hôm qua.
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 14/10/2026.
Thanh khoản ba sàn hôm nay tiếp tục co về vùng dưới 14.000 tỷ đồng, trong khi khối ngoại tiếp tục gây áp lực khi bán ròng 467,9 tỷ đồng; riêng giao dịch khớp lệnh, bán ròng 428,9 tỷ đồng.
Định giá rẻ nhất trong 5 năm với hầu hết các cổ phiếu và nhóm ngành, nhưng định giá rẻ chưa đủ, khi tăng trưởng lợi nhuận có thể đang bắt đầu suy yếu và dòng tiền cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.
Cứ ngỡ hôm nay sẽ là một phiên dao động lớn nhưng sự phục hồi của VIC, VHM bù lại cho biên giảm của đa số blue-chips khiến các chỉ số chỉ lình xình. Thị trường vẫn chưa xuất hiện một nhịp ép cung như chờ đợi.
Hiện tại, mối quan tâm của nhà đầu tư còn đang hướng tới Italy, quốc gia với kế hoạch ngân sách mới gây nhiều tranh cãi...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.