Hai đồ án quy hoạch tại Gia Viễn và Kim Sơn vừa được UBND tỉnh Ninh Bình lấy ý kiến, hướng đến phát triển đô thị, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao.

UBND tỉnh Ninh Bình vừa tổ chức hội nghị nghe báo cáo và cho ý kiến vào hai đồ án quy hoạch lớn gồm: Đồ án Quy hoạch chung đô thị Me, huyện Gia Viễn đến năm 2035 và Đồ án Quy hoạch phân khu Khu đô thị dịch vụ và Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc Quy hoạch chung xây dựng khu vực từ đê Bình Minh II đến Cồn Nổi, huyện Kim Sơn. 

ĐÔ THỊ ME HƯỚNG ĐẾN TRUNG TÂM DU LỊCH VÀ GIAO THÔNG

Tại hội nghị, đơn vị tư vấn đã trình bày chi tiết nội dung Đồ án Quy hoạch chung đô thị Me với tầm nhìn đến năm 2035. Đồ án có quy mô diện tích gần 2.000 ha, bao gồm toàn bộ thị trấn Thịnh Vượng, xã Gia Phú, một phần xã Gia Phương và Liên Sơn, dự báo quy mô dân số đến năm 2035 đạt khoảng 440.000 người.

Theo định hướng, đô thị Me sẽ trở thành trung tâm hành chính, chính trị và văn hóa xã hội của huyện Gia Viễn. Đồng thời, nơi đây sẽ phát triển theo mô hình đô thị du lịch và dịch vụ, đóng vai trò là đầu mối giao thông quan trọng, kết nối các khu du lịch trong và ngoài tỉnh. Việc tận dụng vị trí chiến lược và tiềm năng du lịch là nền tảng để huyện Gia Viễn vươn lên mạnh mẽ trong giai đoạn mới.

Mô hình cấu trúc phát triển đô thị Me được xác lập theo hướng “2 vùng - 3 hành lang - 7 trung tâm động lực”. Trong đó, hai vùng phát triển chính được xác định là vùng đô thị trung tâm và vùng mở rộng; ba hành lang gồm hành lang cảnh quan sông, hành lang giao thông và hành lang dịch vụ - du lịch; bảy trung tâm động lực sẽ là các phân khu chức năng như hành chính, thương mại, giáo dục, y tế, thể thao, du lịch và công nghiệp nhẹ.

Đồ án cũng đưa ra những định hướng cụ thể về tổ chức không gian kiến trúc, quy hoạch sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mạng lưới giao thông, phát triển không gian ngầm, cảnh quan đô thị và các giải pháp bảo vệ môi trường. Tất cả nhằm xây dựng đô thị Me theo hướng hiện đại, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.

KIM SƠN QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ DỊCH VỤ VÀ NÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO

Cùng với quy hoạch đô thị Me, hội nghị cũng nghe báo cáo Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị dịch vụ và Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tại huyện Kim Sơn. Tổng diện tích quy hoạch hơn 900 ha, chia thành hai khu vực chức năng với tính chất rõ ràng và liên kết hạ tầng chặt chẽ.

Cụ thể, Khu đô thị dịch vụ có diện tích 449 ha, quy mô dân số khoảng 10.000 người, được thiết kế để trở thành trung tâm dịch vụ công cộng và đô thị sinh thái. Đây sẽ là nơi phát triển các khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia, các khu dịch vụ hỗ trợ du lịch, thể thao, khu đô thị nước và các tổ hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng với khoảng 600 phòng. Định hướng này nhằm khai thác tối đa lợi thế không gian vùng cửa biển Kim Sơn, đồng thời phát triển du lịch sinh thái gắn với bảo tồn thiên nhiên.

Phần còn lại là Khu sản xuất nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao với diện tích hơn 461 ha, dự kiến thu hút khoảng 1.000 lao động. Khu vực này tập trung vào sản xuất giống và nuôi trồng thủy sản công nghệ cao, cung cấp dịch vụ hỗ trợ sản xuất và thương mại hóa sản phẩm nông nghiệp, đặc biệt là phục vụ nhu cầu nuôi biển – lĩnh vực đang được tỉnh Ninh Bình ưu tiên đầu tư.

Điểm đáng chú ý trong quy hoạch là việc kết nối hai khu vực này thông qua các tuyến giao thông trọng điểm, gồm vành đai đê Bình Minh II, III và một trục đường quy hoạch mới. Đây sẽ là trục xương sống cho giao thương, vận chuyển và phát triển dịch vụ giữa các tiểu khu đô thị và sản xuất nông nghiệp, tạo nên sự liên kết chức năng và đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật.

Tại hội nghị, nhiều đại biểu đã tham gia đóng góp ý kiến đối với các nội dung quan trọng của hai đồ án quy hoạch. Các nội dung được quan tâm bao gồm định hướng phát triển không gian đô thị, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bảo vệ môi trường, tính kết nối liên vùng và tiêu chí ứng dụng công nghệ cao trong nông nghiệp.

Phát biểu chỉ đạo, ông Nguyễn Cao Sơn – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình - yêu cầu các sở ngành và địa phương liên quan phối hợp chặt chẽ với đơn vị tư vấn để hoàn thiện hồ sơ. Đối với Đồ án Quy hoạch đô thị Me, ông đề nghị huyện Gia Viễn, Sở Công Thương và đơn vị tư vấn cần xem xét làm rõ hiện trạng, năng lực và tiềm năng thu hút đầu tư vào cụm công nghiệp Gia Phú – Liên Sơn, nhằm đảm bảo tính khả thi trong triển khai.

Với Đồ án Quy hoạch phân khu tại Kim Sơn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu đơn vị tư vấn phải nghiên cứu kỹ các tiêu chí ứng dụng công nghệ cao trong sản xuất nông nghiệp, tránh chạy theo phong trào. Đồng thời cần rà soát kỹ lưỡng để bảo đảm tính kết nối liên hoàn giữa các khu vực chức năng, tránh manh mún, rời rạc trong quá trình phát triển.

Ông Nguyễn Cao Sơn nhấn mạnh, các huyện Kim Sơn, Gia Viễn cùng các sở ngành phải tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp của đại biểu tại hội nghị, hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh trước ngày 12/6 để kịp tổ chức các bước tiếp theo theo đúng quy định.