
Đúng như dự báo, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) vừa quyết định cắt giảm lãi suất cơ bản đồng USD thêm 0,25% xuống còn 2%.
Đồng thời, FED cũng đưa ra những dấu hiệu cho thấy, chuỗi cắt giảm lãi suất 7 lần kể từ tháng 9 năm ngoái tới nay có thể sẽ tạm thời dừng lại trong thời gian tới.
Quyết định ít gây bất ngờ nói trên của FED vừa được công bố vào lúc rạng sáng nay (1/5) theo giờ Việt Nam, sau cuộc họp kéo dài hai ngày của ngân hàng này. Cùng với đó, lãi suất chiết khấu áp dụng cho các khoản vay trực tiếp từ FED cũng được cắt giảm từ mức 2,5% xuống còn 2,25%.
Trong tuyên bố cắt giảm lãi suất, các quan chức của FED nhận định: “Các biện pháp nới lỏng tiền tệ tính tới thời điểm này, cùng với các biện pháp khác đang được áp dụng, sẽ giúp nền kinh tế duy trì tốc độ tăng trưởng ở mức độ vừa phải”.
Mặt khác, bản tuyên bố cũng cảnh báo một số áp lực lạm phát đã tăng lên trong những tháng gần đây: “FED hy vọng tốc độ lạm phát sẽ giảm trong những tháng tới nhờ giá nhiên liệu và các loại nguyên vật liệu khác hạ xuống. Việc tiếp tục theo dõi chặt chẽ vấn đề lạm phát là việc làm cần thiết”.
Đây chính là những dấu hiệu mà giới quan sát cho rằng FED sẽ “nghỉ giải lao” sau khi đã liên tục cắt giảm lãi suất USD tới 7 lần - đợt nới lỏng chính sách tiền tệ mạnh nhất trong vòng hai thập kỷ trở lại đây tại Mỹ - đưa lãi suất cơ bản USD từ mức 5,25% vào tháng 9/2007 xuống còn 2%.
Trong tuyên bố cắt giảm lãi suất lần này, FED cũng thừa nhận rằng, những thiệt hại xuất phát từ cuộc khủng hoảng trên thị trường địa ốc đã có tác động tiêu tới thời kỳ tăng trưởng kéo dài 6 năm của nền kinh tế lớn nhất thế giới. Cùng với đó, tình hình trên thị trường việc làm, thị trường tín dụng và tiêu dùng vẫn chưa có những tín hiệu khả quan.
Chỉ vài giờ trước khi FED đưa ra quyết định cắt giảm lãi suất, Bộ Thương mại Mỹ công bố một báo cáo cho thấy, GDP của nước này trong quý 1 vừa qua tăng 0,6% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn so với dự báo trước đó. Mặc dù vậy, tiêu dùng của các hộ gia đình - bộ phận cấu thành lớn nhất trong GDP Mỹ - tăng trưởng với tốc độ chậm nhất kể từ thời kỳ kinh tế Mỹ suy thoái năm 2001.
Thống kê cho thấy, tính từ đầu năm đến nay, các tập đoàn tài chính hàng đầu thế giới đã thâm hụt tài sản và thua lỗ ít nhất 312 tỷ USD do khủng hoảng tín dụng. Trong quý 1, số vụ tịch biên nhà vì người vay mua nhà không trả nổi nợ tại Mỹ đã tăng hơn gấp đôi. Tính ra, trong quý 1, cứ 194 hộ gia đình Mỹ thì có 1 hộ gia đình phải giải quyết thủ tục giao nộp nhà cho ngân hàng.
Trong khi đó, thị trường nhà đất Mỹ vẫn tiếp tục đi xuống và chưa có dấu hiệu nào cho thấy giá nhà đã chạm đáy. Trong tháng 2, giá nhà tại 20 thành phố lớn ở Mỹ đã giảm 12,7%, còn số nhà mới khởi công trong tháng 3 tụt xuống mức thấp nhất trong vòng 17 năm trở lại đây.
Giới quan sát cho rằng, lúc này, các quan chức của FED muốn ngừng việc cắt giảm lãi suất lại và dành thời gian để quan sát xem các “liều thuốc” bao gồm liên tục cắt giảm lãi suất, cho vay trực tiếp các tập đoàn đầu tư, bơm tiền vào hệ thống tài chính… có vực dậy được kinh tế Mỹ hay không.
Mặt khác, trong bối cảnh các áp lực lạm phát gia tăng như giá xăng tại Mỹ đang tiến tới mốc 4 USD/gallon và giá thực phẩm leo thang, có thể FED đang chuyển hướng sang nhiệm vụ chống lạm phát. Mức lãi suất cơ bản 2% hiện nay của USD thực âm 1,27%.
Giống như lần trước, lần cắt giảm lãi suất cơ bản này của FED không nhận được sự đồng thuận của tất cả các quan chức. Chủ tịch FED tại bang Dallas là Richard Fisher và Chủ tịch FED tại bang Philadelphia là Charles Plosser - hai nhân vật thiên về chủ trương chống lạm phát - vẫn bỏ phiếu chống. Tuy nhiên, việc hạ lãi suất chiết khẩu USD nhận được phiếu thuận của tất cả các quan chức.
Theo kế hoạch, cuộc họp tiếp theo của FED sẽ diễn ra vào hai ngày 24 - 25/6 tới. Giới quan sát cho rằng, lần cắt giảm lãi suất USD tiếp theo, nếu có, sẽ được thực hiện vào cuối năm nay hoặc đầu năm sau. Nếu đúng như vậy, đây chính là những gì đã diễn ra trong chuỗi cắt giảm lãi suất hồi năm 2001 của FED.
Khi kinh tế Mỹ rơi vào suy thoái sau cuộc tấn công khủng bố ngày 11/9/2000, FED đã liên tục cắt giảm lãi suất cơ bản USD trong năm 2001 xuống còn 1,75%. Sau đó, mức lãi suất 1,75% được duy trì tới tận tháng 11/2002 rồi mới được tiếp tục cắt giảm thêm hai lần nữa.




Sau 40 năm dấn thân trên thương trường kể từ khi đất nước mở cửa, thế hệ doanh nhân đầu tiên của Việt Nam hiện đứng trước một phép thử mới: gìn giữ và chuyển giao cơ nghiệp cho thế hệ kế tiếp. Giữa lúc một bộ phận giàu có đang loay hoay duy trì sự thịnh vượng mà họ đã tạo nên thì thị trường xuất hiện một cách tiếp cận mới, đó là quản lý gia sản theo hệ thống quản trị chuyên nghiệp...
Ngân hàng Nhà nước sẽ siết chặt tiêu chuẩn xác thực sinh trắc học nhằm ngăn chặn hành vi giả mạo bằng trí tuệ nhân tạo (deepfake), đồng thời bổ sung cơ chế trì hoãn giao dịch tối thiểu 24 giờ để phòng chống lừa đảo. Các quy định mới dự kiến có hiệu lực trong năm 2027, hướng tới tăng cường an toàn giao dịch và bảo vệ người sử dụng dịch vụ thanh toán…
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội hiện ở mức 6,5%/năm đối với người mua nhà và 7%/năm đối với chủ đầu tư. Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi lần lượt là 5 năm và 3 năm...
Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà khẳng định, Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại sẽ tập trung đẩy mạnh các chương trình tín dụng, nhất là tín dụng với lãi suất ưu đãi cho các tế bào thực tăng trưởng của nền kinh tế và hướng tới các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Thời gian tới VAMC sẽ tập trung vào ba chuyển đổi lớn: từ xử lý từng khoản nợ sang góp phần kiến tạo thị trường mua bán nợ; từ Sàn giao dịch chủ yếu cung cấp thông tin sang hạ tầng kết nối và tổ chức giao dịch của thị trường; từ quản lý theo hồ sơ, nghiệp vụ riêng lẻ sang quản trị, phân tích và ra quyết định dựa trên dữ liệu...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.