
Sức mạnh của các cổ phiếu vốn hóa lớn nhất thị trường tiếp tục kéo VN-Index lên sát mốc tâm lý 1500 điểm. Dòng tiền đổ vào sàn HoSE tăng vọt hơn 49% so với sáng hôm qua, lên mức cao nhất 3 tháng trong đó nhóm bất động sản giao dịch ấn tượng.
Về thanh khoản và giá, NVL đang dẫn đầu với mức tăng kịch trần, khớp 813,8 tỷ đồng. Mới phiên sáng cổ phiếu này đã đạt thanh khoản cao nhất kể từ đầu tháng 6 vừa qua. Về tác động chỉ số, VHM cũng kịch trần, thanh khoản đứng thứ 11 thị trường với 449,4 tỷ đồng. Thực ra hai cổ phiếu này có tiềm năng thanh khoản cao hơn nữa nếu có thêm người bán. NVL vẫn đang dư mua giá trần gần 9,52 triệu cổ, VHM dư mua trần 1,02 triệu cổ.
Chỉ số VNReal đại diện nhóm bất động sản sàn HoSE đang tăng 4,12%, mạnh nhất trong các chỉ số nhóm ngành, độ rộng tới 34 mã tăng/5 mã giảm. Ngoài VHM, rổ VNReal còn có PTL cũng tăng hết biên độ, 18 mã khác tăng trên 2%. VIC tăng 4,94%, PDR tăng 4,74%, HDC tăng 2,86%, NLG tăng 2,65%, DXG tăng 2,11%, KDH tăng 2,65% là những cổ phiếu thanh khoản vượt mốc 100 tỷ đồng. Tổng thanh khoản rổ VNReal chiếm 16,5% giao dịch khớp lệnh sàn HoSE.
Nhóm bất động sản cũng có đóng góp lớn cho VN-Index sáng nay. VHM, VIC dĩ nhiên dẫn đầu vì thanh khoản rất lớn. Ngoài ra VRE tăng 1,91% và NVL cũng lọt vào Top 10 cổ phiếu đẩy chỉ số. 4 mã bất động sản này đem về gần 12 điểm trong tổng mức tăng 18,19 điểm của VN-Index. Các cổ phiếu bất động sản khác tăng rất tốt là CEO, VRC kịch trần, HDG, DIG, IDJ, HPX, TCH, QCG, VGC, NTL… tăng trên 3%.
Cổ phiếu blue-chips nói chung cũng rất mạnh, chỉ số VN30-Index chốt phiên sáng tăng 1,45%, còn mạnh hơn VN-Index (tăng 1,23%), độ rộng có 17 mã tăng/6 mã giảm. Ngoài VIC và VHM, VCB cũng tăng 1,29%, MSN tăng 2%, VIB tăng 1,47%. Nhóm giảm giá ngoài BVH rơi 1,29% với tin bị “đá” ra khỏi rổ VN30, còn lại chỉ giảm nhẹ. VN-Index đã lên mức 1493,66 điểm, chỉ còn cách mốc tâm lý 1500 điểm chút ít. Khoảng cách 7 điểm rất có thể được san bằng vì sáng nay BID vẫn giảm 0,26%, HPG giảm 0,19%, VNM giảm 0,17%, MBB, GAS tham chiếu và các trụ khác như TCB, CTG, VPB tăng hạn chế.
Độ rộng tổng thể sàn HoSE ghi nhận 233 mã tăng/78 mã giảm, trong đó 119 mã tăng vượt 1% cho thấy phần còn lại của thị trường cũng rất sôi động. Ngoài bất động sản, hạ tầng, nhiều cổ phiếu các nhóm khác cũng ấn tượng như GEE kịch trần, VIX tăng 2,92%, CII tăng 2,57%, DGC tăng 1,86%, NKG tăng 1,06%, GVR tăng 1,01%, HAH tăng 1,03%... Các mã này đều có thanh khoản vượt trăm tỷ đồng. Tính chung nhóm tăng mạnh nhất sàn HoSE sáng nay đóng góp 48,5% tổng giá trị khớp lệnh sàn.
Giao dịch khớp lệnh HoSE sáng nay cũng ghi nhận tăng 49,4% so với sáng hôm qua, đạt hơn 18.731 tỷ đồng, mức cao nhất kể từ giữa tháng 4/2025. Mức tăng tuyệt đối khoảng 6.189 tỷ đồng trong khi thanh khoản rổ VN30 chỉ tăng 274 tỷ. Điều đó nghĩa là dòng tiền đang vận động mạnh mẽ ở các cổ phiếu ngoài nhóm blue-chips. Điều này cũng phù hợp khi nhóm bất động sản trong rổ VN30 cũng không nhiều.
Nhà đầu tư nước ngoài là “nốt trầm” của phiên khi bán ra khá nhiều. Mặc dù tổng giá trị mua vào ở HoSE vẫn đạt gần 1.982 tỷ đồng nhưng bán ra cũng tới 1.952 tỷ đồng, tương ứng mua ròng nhỏ 29,7 tỷ. Các mã được mua ròng nổi bật là NVL 113,1 tỷ, FPT 83,7 tỷ, HPG 56,1 tỷ, MWG 48 tỷ, VHM 39,3 tỷ, HDB 38,4 tỷ, MSN 38,3 tỷ, CTG 38,2 tỷ. Phía bán ròng có VIX -77,9 tỷ, CII -49,3 tỷ, HCM -48,3 tỷ, VCG -41,4 tỷ, GMD -32,3 tỷ.
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 14/10/2026.
Thanh khoản ba sàn hôm nay tiếp tục co về vùng dưới 14.000 tỷ đồng, trong khi khối ngoại tiếp tục gây áp lực khi bán ròng 467,9 tỷ đồng; riêng giao dịch khớp lệnh, bán ròng 428,9 tỷ đồng.
Định giá rẻ nhất trong 5 năm với hầu hết các cổ phiếu và nhóm ngành, nhưng định giá rẻ chưa đủ, khi tăng trưởng lợi nhuận có thể đang bắt đầu suy yếu và dòng tiền cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.
Cứ ngỡ hôm nay sẽ là một phiên dao động lớn nhưng sự phục hồi của VIC, VHM bù lại cho biên giảm của đa số blue-chips khiến các chỉ số chỉ lình xình. Thị trường vẫn chưa xuất hiện một nhịp ép cung như chờ đợi.
Hiện tại, mối quan tâm của nhà đầu tư còn đang hướng tới Italy, quốc gia với kế hoạch ngân sách mới gây nhiều tranh cãi...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.