Thông tin đã có thông tư hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội với quy mô 30.000 tỷ đồng được xác nhận

Sau nhiều ngày chờ đợi cuối cùng thị trường cũng đón nhận thông tin gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng cho lĩnh vực bất động sản được khởi động.

Khoảng giữa phiên sáng nay, thị trường đã râm ran thông tin Ngân hàng Nhà nước ban hành thông tư hướng dẫn cho vay mua nhà ở xã hội với quy mô 30.000 tỷ đồng. Đến gần 11h, thông tin trên được xác nhận chính thức. Giao dịch trên hai sàn đã khởi sắc từ 10h30 nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh.

Đây là thông tin hỗ trợ hiếm hoi trong bối cảnh tâm lý lo ngại của nhà đầu tư lên cao một cách bất thường và thị trường đã chứng kiến một phiên bán ra mạnh mẽ hôm qua. Tuy nhiên dấu hiệu bình tĩnh trở lại đã có từ sớm, trước khi thông tin hỗ trợ được chính thức công bố. Ngay trong nửa đầu phiên sáng nay, mức độ phân hóa cổ phiếu đã tạo ra bức tranh giao dịch khác biệt so với cảnh sụt giảm đồng loạt hôm qua.

Nửa sau của phiên, giao dịch có phần khởi sắc hơn nhưng tâm lý thận trọng vẫn còn lớn. VN-Index chỉ kịp nhảy lên trên mức tham chiếu trong đúng phút cuối cùng, tăng nhẹ 0,13%. VN30-Index khá hơn, vượt lên trên tham chiếu từ khoảng 10h và chốt phiên sáng tăng 0,37%.

Cú nhảy phút chót đến từ GAS khi cổ phiếu này tăng 0,93% đúng vào giao dịch cuối cùng. Hôm nay là ngày phát sinh quyền (giao dịch không hưởng cổ tức 10% tiền mặt) của GAS nhưng nhiều bảng điện chưa kịp điều chỉnh giá. Mức tham chiếu thực tế là 54.000 đồng trong khi đóng cửa hôm qua là 55.000 đồng. Ngoài ra MSN cũng khớp tăng 0,9% trong giao dịch cuối.

Giao dịch trong điểm của HSX sáng nay vẫn tập trung vào HAG khi sự bùng nhùng về thông tin vẫn còn. Đầu phiên HAG tiếp tục bị xả mạnh mẽ và giá có lúc sụt tới 3,27%. Tuy nhiên cũng giống hôm qua, trong phiên HAG đã được mua vào trở lại và giá phục hồi dần. Chốt phiên sáng HAG chỉ còn giảm 1,87%.

Khối ngoại tăng mua tại HAG. Sáng hôm qua khối này chỉ mua vào hơn 74.000 đơn vị thì hôm nay đã mua tới trên 171.000 đơn vị, chiếm 11% lượng khớp lệnh của cổ phiếu này. Dĩ nhiên cũng chưa rõ khối lượng bán ra của khối ngoại tại HAG là bao nhiêu. Hôm qua khối này xả kỷ lục trên 1 triệu cổ phiếu, tương đương gần 21,9 tỷ đồng. 

HAG vẫn được giao dịch sôi động nhưng quy mô thanh khoản cũng đã giảm 33% so với sáng qua. Dẫn đầu HSX sáng nay là CSM với giá trị khớp lệnh lên tới 43,1 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh khả quan đã khiến CSM có một phiên đột biến về thanh khoản. Cả phiên hôm qua CSM khớp chưa tới 500.000 cổ phiếu, trong khi riêng sáng nay đã tới trên 1,33 triệu.

Nhà đầu tư nước ngoài cũng mạnh tay mua vào CSM với tỉ lệ chiếm khoảng 37% thanh khoản của cổ phiếu này. CSM tăng 4,1%, thuộc nhóm mạnh nhất trong rổ VN30. Thực ra mức tăng này đã là bị thu hẹp lại một chút khi áp lực chốt lời tăng lên. Lúc mạnh nhất CSM tăng tới 5,36% so với tham chiếu.

Trong khi thanh khoản của rổ VN30 GAS giảm gần 6% so với hôm qua thì khối ngoại lại tăng mua tới 54%. Gần 1,5 triệu cổ phiếu đã được mua vào trong các mã thuộc rổ này. Giao dịch mua tập trung tại CSM, DPM, DRC, HAG, PVD, VCB. Các mã “truyền thống” như BVH, HPG, GAS… lại được giao dịch rất ít.

Mặc dù cho tới phút chót VN-Index mới xanh điểm, nhưng độ rộng của HSX cho thấy mức độ phân hóa về giá là mạnh. 6 mã trần và 82 mã tăng so với 9 mã sàn và 70 mã giảm, độ rộng của HSX đã cải thiện hơn nhiều so với phiên trước. Riêng rổ VN30 cũng có 18 mã tăng và 8 mã giảm.

Sàn Hà Nội cũng có một đợt phục hồi mạnh từ sau 10h và HNX-Index chính thức vượt lên trên tham chiếu lúc 10h10. Chốt phiên chỉ số này tăng 0,15% và HNX30-Index tăng 0,3%. Quá trình phục hồi của HNX là hành trình tìm trở lại mức tham chiếu của đa số cổ phiếu. Độ rộng sàn này từ rất hẹp trở lại cân bằng hơn với 9 mã trần, 53 mã tăng và 19 mã sàn, 50 mã giảm. Phần lớn các mã dẫn dắt đều trở lại tham chiếu và ACB, KLS tăng nhẹ.

Vấn đề thanh khoản sáng nay cũng thể hiện tâm lý thận trọng còn lớn. Mặc dù các chỉ số có độ phục hồi tốt, nhưng giao dịch tương đối chậm, bất chấp số lớn cổ phiếu tăng giá, nhất là trong nhóm blue-chips ở HSX. Sàn HSX chỉ giao dịch được 369 tỷ đồng, giảm 15% so với hôm qua. HNX khớp 88,5 tỷ đồng, giảm tới 47%. Với HNX, đây là phiên giá trị khớp lệnh tụt xuống dưới 100 tỷ đồng sau 9 phiên vượt lên trên ngưỡng này.