
Trụ bất động sản đã "bật bãi" khiến Vn-Index giằng co biến động mạnh trong phiên giao dịch hôm nay. Mặc dù vậy, nhờ có sự luân phiên liên tục của ngân hàng, chỉ số có lúc mất tới 8 điểm nhưng cuối phiên được cân bằng về ngang với vùng giá hôm qua 1.230 điểm. Độ rộng xấu đi với 262 mã giảm điểm trên 239 mã tăng.
Bất động sản hôm nay quay đầu giảm 0,74% trong đó họ nhà Vin gồm VHM giảm 2,49%; VIC giảm 2,58%; riêng VRE vẫn giữ được nhịp tăng 1,96%. Ở chiều ngược lại, nhóm Ngân hàng bật tăng 0,52% và bán lẻ tăng 0,95%. Các trụ đỡ thị trường hôm nay gồm BCM, FPT, BID, CTG, TPB, VPB, STB.
Thanh khoản ba sàn tăng lên 24.600 tỷ đồng trong đó nước ngoài bán ròng 28.7 tỷ đồng, tính riêng giao dịch khớp lệnh thì họ bán ròng 467.4 tỷ đồng. Mua ròng khớp lệnh chính của nước ngoài là nhóm Ngân hàng, Hóa chất. Top mua ròng khớp lệnh của nước ngoài gồm các mã: STB, MSB, BID, KDH, VHM, TPB, VIX, DGC, VGC, HDB.
Phía bên bán ròng khớp lệnh của nước ngoài là nhóm Tài nguyên Cơ bản. Top bán ròng khớp lệnh của nước ngoài gồm các mã: HPG, MWG, GEX, MSN, NVL, DIG, VCG, VRE, SAB.
Nhà đầu tư Cá nhân mua ròng 1023.8 tỷ đồng, trong đó họ mua ròng khớp lệnh là 951.9 tỷ đồng. Tính riêng giao dịch khớp lệnh, họ mua ròng 13/18 ngành, chủ yếu là ngành Tài nguyên Cơ bản. Top mua ròng của nhà đầu tư cá nhân tập trung gồm: HPG, MWG, NVL, VPB, GEX, MSN, MBB, DIG, FPT, VCB.
Phía bán ròng khớp lệnh: họ bán ròng 5/18 ngành chủ yếu là nhóm ngành Ngân hàng, Dịch vụ tài chính. Top bán ròng có: STB, BID, MSB, CTG, VCI, KDH, VGC, VHM, DCM.
Tự doanh bán ròng 570.4 tỷ đồng tính riêng khớp lệnh họ bán ròng 423.4 tỷ đồng. Tính riêng giao dịch khớp lệnh: Tự doanh mua ròng 2/18 ngành. Nhóm mua ròng mạnh nhất là Dịch vụ tài chính, Ô tô và phụ tùng. Top mua ròng khớp lệnh của tự doanh phiên ngày hôm nay gồm FUEVFVND, BID, EVF, DGC, KBC, PDR, CTD, HT1, DRC, GAS.
Top bán ròng là nhóm Ngân hàng. Top cổ phiếu được bán ròng gồm STB, MBB, MWG, PC1, ACB, HPG, TPB, VIC, PNJ, VNM.
Nhà đầu tư tổ chức trong nước bán ròng 446.0 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh thì họ bán ròng 61.0 tỷ đồng.
Tính riêng giao dịch khớp lệnh: Tổ chức trong nước bán ròng 11/18 ngành , giá trị lớn nhất là nhóm Bất động sản Top bán ròng có FPT, DGC, NVL, MBB, HSG, STB, KBC, VPB, MSB, BID. Giá trị mua ròng lớn nhất là nhóm Xây dựng và Vật liệu. Top mua ròng có DCM, ACB, CTG, TCB, VRE, HPG, SAB, VCI, TDM, HCM.
Giao dịch thỏa thuận đạt 2.328,7 tỷ đồng, giảm 6,8% so với phiên hôm qua và đóng góp 9,5% tổng giá trị giao dịch. Trong đó, đáng chú ý là giao dịch thỏa thuận ở cổ phiếu MSB, SHB, TCB và VIC.
Tỷ trọng phân bổ dòng tiền tăng vào Ngân hàng, Thép, Hóa chất, Công nghệ Thông tin, Vận tải thủy, Vật liệu xây dựng, Nhựa-cao su & sợi trong khi giảm ở Bất động sản, Chứng khoán, Xây dựng, Nuôi trồng nông & hải sản, Thực phẩm, Bán lẻ, Thiết bị điện, Kho bãi hậu cần & bảo dưỡng.
Tính riêng khớp lệnh, tỷ trọng giá trị giao dịch tăng trở lại ở nhóm vốn hóa lớn VN30 trong khi giảm ở nhóm vốn hóa vừa VNMID và nhỏ VNSML.
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 14/10/2026.
Thanh khoản ba sàn hôm nay tiếp tục co về vùng dưới 14.000 tỷ đồng, trong khi khối ngoại tiếp tục gây áp lực khi bán ròng 467,9 tỷ đồng; riêng giao dịch khớp lệnh, bán ròng 428,9 tỷ đồng.
Định giá rẻ nhất trong 5 năm với hầu hết các cổ phiếu và nhóm ngành, nhưng định giá rẻ chưa đủ, khi tăng trưởng lợi nhuận có thể đang bắt đầu suy yếu và dòng tiền cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.
Cứ ngỡ hôm nay sẽ là một phiên dao động lớn nhưng sự phục hồi của VIC, VHM bù lại cho biên giảm của đa số blue-chips khiến các chỉ số chỉ lình xình. Thị trường vẫn chưa xuất hiện một nhịp ép cung như chờ đợi.
Hiện tại, mối quan tâm của nhà đầu tư còn đang hướng tới Italy, quốc gia với kế hoạch ngân sách mới gây nhiều tranh cãi...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.