Vị trí lô đất được giao nằm tại phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một với thời gian sở hữu 50 năm

UBND tỉnh Bình Dương vừa có quyết định giao gần 8.600 m2 đất tại Thành phố Thủ Dầu Một cho Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường để xây dựng dự án chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường - tên thương mại là C-Sky View.

Cụ thể, Bình Dương cho phép Chánh Nghĩa Quốc Cường chuyển mục đích sử dụng đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) sang các loại đất khác với tổng diện tích 6.486,9m2 để sử dụng vào các hình thức: Đất ở đô thị (1.216,9 m2), đất khu vui chơi, giải trí công cộng, đất công trình công cộng, giao thông (tổng cộng5.269,5 m2).

Ngoài ra, công ty này cũng sẽ thực hiện đăng kí biến động quyền sử dụng đất (do thay đổi đối tượng sử dụng đất) đối với diện tích 2.110 m2 đất ở tại đô thị theo quy định.

Vị trí lô đất được giao nằm tại phường Chánh Nghĩa, thành phố Thủ Dầu Một với thời gian sở hữu 50 năm. Thời hạn giao đất để thực hiện dự án đến ngày 18/7/2069.

UBND tỉnh Bình Dương cũng nêu rõ trong vòng 12 tháng sau khi kí quyết định giao đất và tiếp sau định kì 6 tháng, Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường phải báo cáo tiến độ thực hiện dự án đầu tư cho Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND Thành phố Thủ Dầu Một.

Đất được nhà nước giao để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi được bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này. Hết thời hạn trên Chánh Nghĩa Quốc Cường vẫn chưa đưa đất vào hoạt động thì Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không được bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.

Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường thành lập vào tháng 9/2018. Tổng giám đốc công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường chính là ông Nguyễn Quốc Cường, con trai bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc công ty Quốc Cường Gia Lai  - QCGL (mã chứng khoán QCG - HOSE).

Ông Cường từng đảm nhận vị trí Thành viên Hội đồng quản trị, Phó tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai và từ nhiệm vào tháng 11/2018 vì lý do cá nhân.

Theo tìm hiểu, Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường thành lập tháng 9/2018 do bà Nguyễn Thị Như Loan là người đại diện pháp luật, đồng thời giữ Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Ban đầu, công ty này có vốn điều lệ 1.169 tỷ đồng với 3 cổ đông sáng lập là Quốc Cường Gia Lai nắm 74,68% vốn và hai cá nhân ông Vương Kim Soa và bà Lý Kim Hoa, mỗi người nắm giữ 12,66% vốn.

Sau đó, cuối tháng 1/2019, Chánh Nghĩa Quốc Cường giảm 63% vốn về còn 428 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Quốc Cường Gia Lai cũng giảm 43,84% về còn 30,84%. Hai cá nhân trên tăng sở hữu lên cùng mức 34,6%.