
Thanh khoản phiên chiều nay bất ngờ sụt giảm rất mạnh, hai sàn chỉ khớp thêm 15.165 tỷ đồng nữa, giảm 48%, so với buổi sáng. Mức giao dịch này cũng chỉ tương đương các phiên chiều tuần trước, nghĩa là áp lực bán tháo đã không còn lan tràn thêm. Nhiều cổ phiếu có cơ hội phục hồi lại, dù còn xa mới tới tham chiếu. Nhóm bất động sản khá nhất, thậm chí một số tăng kịch trần.
Chỉ số VNREAL sàn HoSE đóng cửa thậm chí tăng 1,41% trong khi tất cả các chỉ số ngành khác đều đỏ. Dĩ nhiên trong bối cảnh áp lực giảm toàn diện, cũng có nhiều mã bất động sản không thể tăng được, nhưng cũng không ít cổ phiếu lên giá cực tốt.
VRE, QCG, TCH là các mã tiêu biểu của nhóm bất động sản tăng kịch trần. VRE có thông tin Vingroup sẽ thoái vốn đã quay đầu đi lên. Chốt phiên sáng cổ phiếu này vẫn đang giảm 0,97% nhưng sang chiều ngay vài phút đầu tiên lên sát trần, tương đương tăng 7,84% so với giá cũ. Hết phiên VRE lên kịch trần, tương đương thay đổi tới 8,04% riêng buổi chiều.VRE là một trong số ít cổ phiếu hút thanh khoản tốt khi mức giao dịch chung của thị trường đã yếu hơn nhiều so với phiên sáng. Khoảng 708 tỷ đồng đã đẩy giá VRE lên hết biên độ.
Ngoài VRE, DIG cũng rất ấn tượng với thanh khoản 693,3 tỷ đồng riêng buổi chiều. Buổi sáng DIG đã kịch trần một lát nhưng sau đó bị chốt lời nhiều và cuối phiên chỉ còn tăng 3,51%. Đến chiều DIG từ từ leo dốc để rồi chạm tới giá trần. Cả phiên DIG khớp gần 2.357 tỷ đồng, dẫn đầu thị trường và lập kỷ lục mới. Mức tăng giá mạnh cũng đưa DIG vượt đỉnh tháng 9 năm ngoái, lên mức cao nhất 18 tháng.
Các mã nhóm bất động sản cũng rất mạnh khác là ITC tăng 4,89%, HQC tăng 4,89%, SCR tăng 4,91%, SJS tăng 3,95%, DXG tăng 3,83%, VIC tăng 3,83%, PDR tăng 3,56%, HDC tăng 3,45%, CII tăng 2,43%, DXS tăng 2,28%, NBB tăng 2,2%...
Tuy nhiên cổ phiếu bất động sản chỉ là đơn lẻ, phần còn lại của thị trường hầu hết vẫn giảm mạnh. Một số mã ngoài bất động sản cũng tăng nhưng không mang tính đại diện như EVG, DHG, HHS, FRT, BCG… Độ rộng của VN-Index cuối phiên cũng chỉ có 103 mã tăng/407 mã giảm, dù tích cực hơn buổi sáng (38 mã tăng/461 mã giảm).
Mặt bằng giá có được nâng lên khá tốt nhờ lực cầu bắt đáy chiều nay. Chốt phiên sáng HoSE có 205 cổ phiếu giảm quá 2%, kết phiên còn 140 mã. Thu hẹp mức giảm là diễn biến chủ đạo, yếu tố hỗ trợ đầu tiên là bên bán giảm áp lực. Thực vậy, các chỉ số không tạo thêm đáy sâu trong phiên chiều nay, mà từ từ hồi lên chậm chạp. Nếu nhìn từ cơn lũ bán tháo buổi sáng thì đây rõ ràng là một tín hiệu tốt. Nhờ đó lực cầu bắt đáy hoạt động hiệu quả hơn. Giá cổ phiếu được nâng lên một cách rộng rãi. Thống kê cho thấy khoảng 67% số cổ phiếu có phát sinh giao dịch hôm nay đã “thoát đáy” tối thiểu 1%, khoảng 46% “thoát đáy” tối thiểu 2%.
VN-Index đóng cửa cũng chỉ còn giảm 20,22 điểm tương đương -1,6% so với tham chiếu. Đây là kết quả tốt khi nhìn từ mức giảm tại đáy tới trên 42 điểm. Chỉ số này như vậy cũng đã phục hồi 1,79% so với giá thấp nhất. VIC và VRE là hai trụ nâng đỡ điểm số tốt nhất. Ngoài ra không có gì bất ngờ khi nhiều mã bất động sản nhỏ cũng nằm trong nhóm kéo điểm như DIG, PDR, TCH, DXG, NVL vì đơn giản đây là những cổ phiếu hiếm hoi tăng giá.
Khối ngoại chiều nay tiếp tục bán ra rất mạnh gần 2.139 tỷ đồng nữa trên HoSE. Mức bán ròng khoảng -437,9 tỷ. Tuy nhiên xả bất ngờ là chứng chỉ quỹ FUEVFVND với -852,8 tỷ đồng. Tổng hợp cả ngày, mức bán ròng của khối ngoại đạt -947,2 tỷ đồng ở HoSE. Xả nhiều vẫn là VHM -184,5 tỷ, DGC -143 tỷ, VPB -130,7 tỷ, VNM -106,9 tỷ. Phía mua có VRE 140,8 tỷ, DIG 132,9 tỷ, FRT 93,6 tỷ…
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 14/10/2026.
Thanh khoản ba sàn hôm nay tiếp tục co về vùng dưới 14.000 tỷ đồng, trong khi khối ngoại tiếp tục gây áp lực khi bán ròng 467,9 tỷ đồng; riêng giao dịch khớp lệnh, bán ròng 428,9 tỷ đồng.
Định giá rẻ nhất trong 5 năm với hầu hết các cổ phiếu và nhóm ngành, nhưng định giá rẻ chưa đủ, khi tăng trưởng lợi nhuận có thể đang bắt đầu suy yếu và dòng tiền cần cân nhắc nhiều yếu tố khác.
Cứ ngỡ hôm nay sẽ là một phiên dao động lớn nhưng sự phục hồi của VIC, VHM bù lại cho biên giảm của đa số blue-chips khiến các chỉ số chỉ lình xình. Thị trường vẫn chưa xuất hiện một nhịp ép cung như chờ đợi.
Hiện tại, mối quan tâm của nhà đầu tư còn đang hướng tới Italy, quốc gia với kế hoạch ngân sách mới gây nhiều tranh cãi...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.