Lý do là chưa phù hợp quy định tại khoản 1, Điều 58 Luật Đất đai năm 2003 (theo kết luận tại Thông báo số 747/TB-KV XIII ngày 31/12/2021 của Kiểm toán nhà nước khu vực XIII)…

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa quyết định thu hồi, hủy bỏ các Quyết định số 1395/QĐ-UBND ngày 23/6/2011; và Quyết định số 1771/QĐ ngày 17/8/2011 của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về việc: thu hồi 42.258,2m2 đất tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc do UBND xã Phước Thuận quản lý và giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên (giao đất có thu tiền sử dụng đất) cho doanh nghiệp tư nhân Thu Giang để đầu tư xây dựng Dự án khu du lịch Thu Giang - Hồ Tràm.

Lý do là chưa phù hợp quy định tại khoản 1, Điều 58 Luật Đất đai năm 2003 (theo kết luận tại Thông báo số 747/TB-KV XIII ngày 31/12/2021 của Kiểm toán nhà nước khu vực XIII).

Đồng thời giao UBND xã Phước Thuận tiếp nhận, quản lý diện tích 42.258,2m2 đất trên cho đến khi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thực hiện lại thủ tục đất đai theo quy định.

UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Xuyên Mộc có trách nhiệm phối hợp cùng UBND xã Phước Thuận thông báo quyết định đến tổ chức liên quan đối với diện tích đất này; thu hồi, hủy bỏ các văn bản, quyết định thuộc thẩm quyền có liên quan đến việc triển khai Dự án khu du lịch Thu Giang - Hồ Tràm.

Ngoài ra, Sở Tài nguyên và Môi trường thu hồi, hủy bỏ quyết định thu hồi đất và giao toàn bộ diện tích đất thu hồi trên (giao đất có thu tiền sử dụng đất) cho doanh nghiệp tư nhân Thu Giang; chủ trì bàn giao diện tích đất 42.258,2 m2 cho UBND xã Phước Thuận; chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính;

Cục Thuế tỉnh xác định tiền sử dụng đất mà doanh nghiệp tư nhân Thu Giang đã nộp vào ngân sách Nhà nước và hoàn trả lại theo quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Du lịch kiểm tra, rà soát thủ tục có liên quan dự án thu hồi, hủy bỏ.

Trước đó, vào tháng 5/2023, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã giao UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát các đồ án quy hoạch đã quá thời hạn thực hiện và không có tính khả thi, để kịp thời tổ chức điều chỉnh hoặc hủy bỏ theo đúng thẩm quyền. Trong đó, thu hồi, hủy bỏ các đồ án quy hoạch lập không đúng tỷ lệ so quy định hiện hành của Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị; thu hồi, hủy bỏ các đồ án quy hoạch của dự án đã bị thu hồi chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, hoặc vì lý do khác mà dự án không tiếp tục triển khai.

Còn đồ án quy hoạch trước đây do UBND tỉnh phê duyệt, nay có nhiều bất cập (không thể thực hiện được, không phù hợp tình hình thực tế, lập cho dự án nay đã bị thu hồi chủ trương…), thì đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức rà soát, thống kê; và đề xuất phương án xử lý, gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Theo địa phương, tính đến ngày 31/1/2023, trên địa bàn tỉnh có 133 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch (gồm 117 dự án đầu tư trong nước và 16 dự án đầu tư nước ngoài), với tổng vốn đầu tư 57.207 tỷ đồng và 8.927 triệu USD. Trong đó, 51 dự án đang hoạt động hoặc hoạt động 1 phần (42 dự án đầu tư trong nước và 9 dự án đầu tư nước ngoài), với tổng vốn đầu tư 17.152 tỷ đồng và 4.404 triệu USD, diện tích 789,5ha; 36 dự án đang xây dựng (33 dự án đầu tư trong nước và 3 dự án đầu tư nước ngoài), với tổng vốn đầu tư 18.685 tỷ đồng và 350 triệu USD, diện tích 606,3ha; 46 dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư (4 dự án đầu tư nước ngoài và 42 dự án đầu tư trong nước), với tổng vốn đầu tư 4.173 triệu USD và 21.370 tỷ đồng, diện tích 1.570ha.

Tính từ thời điểm năm 2014 đến tháng 3/2023, tỉnh đã chấm dứt hoạt động 34 dự án; chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư của 49 dự án du lịch; giãn tiến độ cho 37 dự án với tổng diện tích 715 ha.