-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
Triển vọng mới ở thị trường văn phòng cho thuê
Diện tích văn phòng cho thuê hạng A đi vào hoạt động sẽ ngày càng tăng, kèm theo đó là sự giảm dần của các hạng B và C
Theo khảo sát của Công ty Tư vấn và quản lý bất động sản CB Richard Ellis (CBRE), diện tích văn phòng các hạng A, B và C trong 3 năm cuối thập niên sẽ tăng gấp đôi năm 2007.
Cụ thể, dự kiến đến hết năm 2007 nguồn cung về văn phòng cho thuê sẽ đạt mức 239.022 m2. Dựa theo các tài liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, các Sở Quy hoạch và Kiến trúc…, CBRE dự tính năm 2008 sẽ có thêm khoảng 92.900 m2 văn phòng đi vào hoạt động. Tương tự, năm 2009 sẽ có thêm 87.500 m2 và năm 2010 có thêm khoảng 58.000 m2.
Đáng chú ý là, diện tích văn phòng cho thuê hạng A đi vào hoạt động sẽ ngày càng tăng, kèm theo đó là sự giảm dần của các hạng B và C.
Đơn cử, nếu như trong 2008 có khoảng 92.900 m2 văn phòng các hạng đi vào hoạt động thì chỉ có khoảng 33.000 m2 văn phòng hạng A; đến năm 2009, trong 87.500 m2 các hạng đi vào hoạt động thì lượng văn phòng hạng A đã tăng lên 71.000 m2 và đến năm 2010, hầu như chỉ có văn phòng hạng A được cung cấp ra thị trường.
Điều này đã cho thấy một triển vọng mới ở thị trường văn phòng cho thuê của Việt
Tại một cuộc họp báo giới thiệu toàn cảnh về thị trường bất động sản Việt Nam, Tổng giám đốc CBRE Marc Towsend đã cho rằng, bên cạnh yếu tố đầu tư nước ngoài kéo theo sự tăng trưởng của thị trường văn phòng cho thuê thì chính các doanh nghiệp trong nước cũng đã đóng góp một phần quan trọng vào sự tăng trưởng này.
Nếu như khoảng 3 năm trước đây, các tòa nhà văn phòng hạng A và B hầu như chỉ có các doanh nghiệp nước ngoài và các tổ chức phi Chính phủ thuê thì hiện nay số lượng khách hàng là các doanh nghiệp trong nước ngày càng tăng.
Cùng với xu hướng này, việc giá thuê văn phòng ngày càng tăng cũng đã cho thấy thực tế tươi sáng của nền kinh tế.
Dự báo giá thuê văn phòng ở các cao ốc hạng A mới sẽ có mức giá từ 30USD đến 34USD/m2/tháng, bao gồm cả phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm thuế GTGT. Mức giá thuê văn phòng hạng A hiện nay đã cao hơn gần 3 USD so với cùng kỳ năm 2006. Cùng với đó, tỷ lệ đặt thuê mặt bằng văn phòng trước thời điểm dự án hoàn thành đang tăng lên. Hiện tỷ lệ cho thuê trước của toà tháp
Công khai cấu phần giá thành, tạo mặt bằng tham chiếu đáng tin cậy với nhà cho thuê
Thảo luận Luật Nhà ở (sửa đổi), các đại biểu Quốc hội cho rằng, đối với các dự án nhà ở cho thuê do Nhà nước đầu tư để dẫn dắt thị trường thì cần yêu cầu công khai đầy đủ cấu phần giá thành gồm chi phí đất, xây dựng, tài chính, quản lý, vận hành, bảo trì và các khoản chi phí hợp pháp khác. Việc công khai này giúp hình thành mặt bằng tham chiếu đáng tin cậy cho thị trường...
Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù để xử lý vi phạm đất đai
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký Tờ trình gửi HĐND TP về việc ban hành Nghị quyết cơ chế, chính sách đặc thù và biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với cải tạo, chỉnh trang đô thị tại một số dự án trên địa bàn Thành phố...
Không nên xem nhà ở cho người nước ngoài là thị trường ngách
Trả lời phỏng vấn báo chí bên lề hội thảo “Nhà ở cho người nước ngoài sống và làm việc tại Thành phố Bắc Ninh” do Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy phối hợp với Ủy ban Nhân dân Thành phố Bắc Ninh tổ chức mới đây, ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân Thành phố Bắc Ninh, cho biết cùng với quá trình thu hút đầu tư và mở rộng sản xuất, nhu cầu nhà ở của chuyên gia, nhà quản lý và người lao động nước ngoài tại địa phương ngày càng gia tăng.
Trellia Vista: 4 lợi thế tài chính giúp gia đình trẻ chủ động kế hoạch an cư
Với nhiều gia đình trẻ, bài toán mua nhà không chỉ nằm ở khả năng sở hữu một tổ ấm, mà còn ở việc cân đối tài chính để duy trì chất lượng sống, chăm lo cho con cái và chủ động trước những nhu cầu trong tương lai.
Doanh nghiệp bất động sản ưu tiên duy trì dòng tiền để hoạt động
Trước những thách thức của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản phải thay đổi chiến lược kinh doanh, chấp nhận giảm lợi nhuận, thậm chí bán lỗ để thu hồi vốn. Điều quan trọng nhất lúc này không phải là lợi nhuận cao, thậm chí không nhất thiết phải có lãi, mà là duy trì dòng tiền để tiếp tục hoạt động...
Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.
Khe Sanh kể chuyện 100 năm cà phê
Với thông điệp “Cà phê Hòa bình - Make coffee not war”, chuỗi hoạt động “Theo dấu chân 100 năm Cà phê Khe Sanh” kết nối những giá trị lịch sử, văn hóa và nông nghiệp. Đây cũng là dịp để Quảng Trị phát huy tiềm năng du lịch nông nghiệp, đưa câu chuyện cà phê trở thành điểm nhấn trong hành trình khám phá miền Tây của tỉnh.
Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI
Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI dự kiến kéo dài 28 ngày bắt đầu từ 17/10/2026. Kỳ họp với khối lượng công việc lớn, dự kiến xem xét, thông qua 43 luật, nghị quyết quy phạm pháp luật và quyết định...
Việt Nam: Khát vọng quốc gia biển mạnh
Yêu cầu cốt lõi mà Nghị quyết 20 đặt ra là phải biến nước ta từ một quốc gia có biển thành một quốc gia biển mạnh, với kinh tế biển phát triển hiện đại, có năng lực cạnh tranh cao, đồng thời giữ vững...
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Nhìn lại di sản và thành tựu của Thời báo Kinh tế Việt Nam - Tạp chí Kinh tế Việt Nam trong 35 năm qua, giá trị lớn nhất không chỉ đo bằng lượng thông tin phục vụ bạn đọc hàng ngày, hàng giờ, cũng...
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...