
Với sự tăng trưởng ấn tượng của kinh tế toàn cầu 20 năm qua, trên thế giới đã xuất hiện hàng loạt những tòa nhà “chạm mây xanh”.
Trừ hai tòa nhà Sears Tower cao 1.451 foot (442,3m) ở Chicago, Mỹ và Empire State Building cao 1.250 foot (381m) ở New York, Mỹ, 18 trong số 20 tòa nhà cao nhất thế giới đều được xây dựng trong giai đoạn này.
Hiện New York, Mỹ, là thành phố có nhiều tòa nhà cao nhất thế giới, với 35 tòa tháp trên 700 foot (213,4m), tiếp đó là Hồng Kông, Trung Quốc, với 30 tòa nhà đạt chiều cao này. Là một thành phố khác của quốc gia đông dân nhất thế giới, Thượng Hải đứng ở vị trí thứ tư trong danh sách những thành phố có nhiều nhà chọc trời nhất, với 21 tòa nhà từ 700 foot trở lên.
Tốc độ xuất hiện của nhà chọc trời ở các thành phố lớn của Trung Quốc là rất nhanh chóng. Năm 1999, Thượng Hải mới hoàn tất tòa nhà Jin Mao Tower cao 1.380 foot (421,1m), nhưng từ năm đó, thành phố này đã có thêm 20 tòa nhà trên 700 foot.
Tuy nhiên, chưa có thành phố nào trên thế giới lại phát triển với tốc độ bùng nổ như Dubai của Các tiểu vương quốc Arab thống nhất (UAE). Với nguồn tiền xuất khẩu dầu lửa dồi dào, Dubai đã đầu tư mạnh vào hoạt động xây dựng. Tại đây, tháp Burj Dubai cao 2.684 foot (818,1m) vừa được hoàn tất phần xây thô vào tháng 1 năm nay và dự kiến sẽ mở cửa vào mùa thu tới.
Xếp sau Burj Dubai về độ cao là tòa nhà Taipei 101 của Đài Loan, với độ cao “khiêm tốn” hơn nhiều là 1.671 foot (509,3m).
Với sự “trỗi dậy” của các thành phố Trung Quốc và Dubai, thành phố Chicago của Mỹ đã tụt xuống vị trí thứ 5 trong danh sách những thành phố có nhiều nhà chọc trời nhất. Thành phố Thâm Quyến của Trung Quốc đứng ở vị trí thứ 6.
Các chuyên gia dự báo, tới năm 2020, danh sách những tòa nhà cao nhất thế giới sẽ thay đổi mạnh. Khi đó, tòa nhà cao thứ nhì thế giới hiện nay là Taipei 101 có thể tụt xuống vị trí thứ 20.
Dubai đang tỏ rõ quyết tâm dẫn đầu. Sau khi hoàn thành tòa nhà Burj Dubai, thành phố này dự kiến xây thêm tháp Nakheel Tower cao 3.280 foot (1.000m). Saudi Arabia cũng có kế hoạch xây tòa nhà mang tên Kingdom Tower cao 3.280 foot (1,000m). Cả hai tháp này có thể được hoàn thành vào năm 2020, một khi các nước Arab tiếp tục “kiếm bộn” từ xuất khẩu dầu.
Tại nhiều thành phố khác trên thế giới, hàng loạt dự án nhà chọc trời khác cũng đã và đang được khởi công. Tại quận tài chính của Thượng Hải, các nhà xây dựng đã bắt đầu xây tháp Shanghai Tower cao 2.037 foot (621m) để tạo thành một bộ ba nhà chọc trời. Một trong hai tòa tháp hiện hữu ở đây đang là tòa nhà cao thứ ba trên thế giới - tháp Shanghai World Financial Center cao 1.614 foot (492m).
Tại Mỹ, cả Chicago và New York đều đang chạy đua xây những tòa nhà siêu cao mới. Tháp Freedom Tower ở New York khi hoàn tất sẽ cao 1.776m (541,3m). Tại Chicago, phần móng đã hoàn tất cho tòa nhà Chicago Spire cao 2.000 foot (610m), giúp thành phố này giữ vững danh hiệu là thành phố của tòa nhà cao nhất nước Mỹ.
Tuy nhiên, không ít dự án nhà cao tầng lớn trên thế giới đã và có thể sẽ bị đình lại vì khủng hoảng tài chính và suy thoái kinh tế. Các dự án The Chicago Spire, Nakheel Tower, và dự án tòa nhà Moscow Tower cao 2.008 foot (612m) đều đã bị trì hoãn trong vài tháng gần đây.
* Top 10 thành phố có nhiều nhà chọc trời nhất thế giới (trong ngoặc là số nhà cao trên 700 foot của thành phố đó):
1. New York (35)
2. Hồng Kông (30)
3. Dubai (25)
4. Thượng Hải (21)
5. Chicago (17)
6. Thâm Quyến (13)
7. Tokyo (11)
8. Houston (10)
9. Singapore (10)
10. Los Angeles (8)
(Theo Forbes)
TP.Hồ Chí Minh đang xây dựng cơ chế phát hành trái phiếu đô thị, trái phiếu công trình qua Trung tâm Tài chính Quốc tế, hướng tới hình thành chương trình huy động vốn trung và dài hạn cho các dự án hạ tầng trọng điểm...
Sau kế hoạch chuyển toàn bộ cổ phiếu niêm yết về Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE), cơ quan quản lý tiếp tục tính toán phương án tổ chức lại cách vận hành thị trường với nhiều thay đổi như giao dịch xuyên trưa, nới biên độ dao động giá và rút ngắn thời gian thanh toán…
Quy mô thị trường trái phiếu xanh Việt Nam vẫn còn rất nhỏ so với quy mô tín dụng xanh, trong khi nhiều dự án chuyển đổi xanh cần nguồn vốn trung và dài hạn. Kinh nghiệm của Hàn Quốc, Singapore và Nhật Bản cho thấy Nhà nước có thể hỗ trợ những chi phí đang cản trở doanh nghiệp bước vào thị trường vốn xanh.
Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, có yêu cầu về nguồn lực cho tăng trưởng sẽ lớn hơn, dài hạn hơn và đa dạng hơn đáng kể so với trước. Khi mục tiêu tăng trưởng GDP bình quân giai đoạn 2026–2030 được đặt ở mức từ 10%/năm trở lên, cùng với yêu cầu tổng vốn đầu tư toàn xã hội bình quân khoảng 40% GDP, câu hỏi đặt ra không còn đơn thuần là nền kinh tế cần thêm bao nhiêu vốn, mà là nguồn lực đó sẽ được huy động từ đâu, dẫn truyền qua kênh nào và phân bổ như thế nào để tạo ra hiệu quả tăng trưởng cao nhất?
Sau hơn một thập kỷ không phát hành trái phiếu Chính phủ trên thị trường vốn quốc tế, việc Việt Nam nghiên cứu khả năng phát hành trái phiếu Chính phủ bằng USD đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Nếu phương án này được thông qua và triển khai, đợt phát hành mới không chỉ mở lại một kênh huy động vốn mà còn là cơ hội để Việt Nam tái thiết lập đường cong lợi suất chuẩn, mở rộng cơ sở nhà đầu tư quốc tế và tạo điểm tham chiếu cho các đợt phát hành trái phiếu tiếp theo trên thị trường quốc tế.
Việt Nam luôn cần vốn ngoại để mở xưởng, tạo việc làm, thúc đẩy xuất khẩu và kết nối toàn cầu. Bước sang năm 2026, khi vị thế kinh tế đã khác, thu hút FDI của Việt Nam đòi hỏi chuẩn mực khắt khe hơn: phải xanh, số hóa, công nghệ cao, có sức lan tỏa và giúp Việt Nam từng bước làm chủ, tiến tới sở hữu công nghệ gốc.
Theo các chuyên gia, thay vì cạnh tranh bằng ưu đãi thuế hoặc chi phí lao động giá rẻ, Việt Nam cần chuyển hướng cạnh tranh bằng chất lượng hạ tầng đô thị, dịch vụ công và môi trường sống thân thiện.