UBND tỉnh Nghệ An vừa tổ chức cuộc họp nghe và cho ý kiến vào báo cáo điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo UBND tỉnh Nghệ An, việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện trong bối cảnh yêu cầu phát triển mới của đất nước và địa phương, đồng thời bảo đảm phù hợp với Quy hoạch tổng thể quốc gia và Quy hoạch vùng Bắc Trung Bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Quy hoạch tỉnh Nghệ An trước đó đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1059 ngày 14/9/2023. Tuy nhiên, sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã cùng yêu cầu tăng trưởng nhanh và bền vững trong giai đoạn mới, việc rà soát, điều chỉnh được đánh giá là cần thiết.
Nội dung điều chỉnh tập trung vào mục tiêu phát triển và các chỉ tiêu kinh tế - xã hội quan trọng. Trong đó, Nghệ An đề xuất nâng mục tiêu tăng trưởng GRDP từ khoảng 10,5 - 11%/năm lên trên 12%/năm.
Tỉnh cũng bổ sung nhiều chỉ tiêu mới như kinh tế số chiếm từ 25 - 30% GRDP, năng suất các nhân tố tổng hợp (TFP) đóng góp khoảng 55%, kim ngạch xuất khẩu đạt 9 tỷ USD.
Đáng chú ý, dự thảo điều chỉnh quy hoạch tổ chức lại không gian phát triển kinh tế - xã hội theo mô hình “1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6”, gồm 1 trung tâm động lực tăng trưởng; 2 cực tăng trưởng; 3 vùng không gian phát triển; 4 trụ cột phát triển; 5 hành lang kinh tế và 6 vùng đô thị động lực.
Trong đó, trung tâm động lực tăng trưởng chính được xác định là Khu Kinh tế Đông Nam. Hai cực tăng trưởng gồm cực phía Bắc tại khu vực Hoàng Mai - Đông Hồi gắn với Thái Hòa và cực phía Nam là đô thị Vinh gắn với Cửa Lò.
Ba vùng không gian phát triển gồm vùng ven biển; vùng đồng bằng và trung du; vùng miền núi phía Tây Nghệ An. Bốn trụ cột phát triển gồm công nghiệp, thương mại - dịch vụ hiện đại, nông nghiệp và kinh tế biển.
Năm hành lang kinh tế được xác định gồm hành lang kinh tế biển; hành lang đường Hồ Chí Minh; hành lang Quốc lộ 7; hành lang Quốc lộ 48 và hành lang cao tốc Vinh - Thanh Thủy.
Cùng với đó là 6 vùng đô thị động lực gồm: đô thị Vinh mở rộng, Hoàng Mai mở rộng, Thái Hòa mở rộng, Diễn Châu mở rộng, Đô Lương mở rộng và đô thị Trà Lân (Con Cuông).
Bên cạnh việc điều chỉnh các mục tiêu tăng trưởng, Nghệ An cũng bổ sung nhiều định hướng mới về phát triển kinh tế biển, logistics, du lịch, tăng cường kết nối Đông - Tây; xây dựng mô hình tăng trưởng mới; phát triển khu kinh tế ven biển, đô thị và các hành lang kinh tế động lực.
Phát biểu tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền nhấn mạnh yêu cầu điều chỉnh quy hoạch phải bám sát mục tiêu phát triển của tỉnh trong bối cảnh tăng trưởng hai con số và không gian hành chính mới sau sắp xếp đơn vị cấp xã. Đồng thời, việc điều chỉnh cần bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ với quy hoạch cấp quốc gia và quy hoạch vùng.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu các sở, ngành tiếp tục nghiên cứu, tham gia góp ý, đặc biệt quan tâm rà soát, bổ sung quy hoạch hạ tầng giao thông; hệ thống bãi rác liên vùng, nghĩa trang sinh thái; quy hoạch lại các cụm công nghiệp trọng điểm để nâng cao hiệu quả đầu tư phát triển.
Lĩnh vực văn hóa - xã hội cũng được yêu cầu xem xét, tổ chức lại theo tinh thần các nghị quyết trụ cột của Bộ Chính trị, trong đó có việc quy hoạch lại hệ thống giáo dục, y tế và thúc đẩy phát triển văn hóa phù hợp với định hướng phát triển mới của tỉnh.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu phát triển nhà ở phải căn cứ nhu cầu thực tế, khả năng chi trả của người dân và điều kiện từng địa phương; khắc phục mất cân đối cung-cầu; xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, đồng thời hoàn thiện chính sách để hạn chế đầu cơ, tránh lãng phí nguồn lực...
Pháp luật và xã hội Việt Nam luôn đề cao sự công bằng, nhân văn, bảo vệ lẽ phải và quyền lợi chính đáng của người sở hữu nhà ở, bất kể đó là người Việt Nam hay người nước ngoài. Vì vậy, người nước ngoài có thể chủ động tìm kiếm sự hỗ trợ pháp lý khi cần thiết...
Thành phố Bắc Ninh hiện có 20 dự án nhà ở thương mại đã được công bố đủ điều kiện bán cho người nước ngoài. Tuy nhiên, nguồn cung thực sự phù hợp và có khả năng để người nước ngoài tiếp cận, sở hữu vẫn chưa tương vẫnxứng với nhu cầu thực...
Các chuyên gia cho rằng giá nhà là kết quả của nhiều yếu tố, từ chi phí đất đai, xây dựng đến quan hệ cung cầu và khả năng chi trả của người mua. Bởi vậy, bài toán hạ giá nhà không chỉ dừng ở việc giảm tiền sử dụng đất, mà còn phải kiểm soát chất lượng dữ liệu định giá và có cơ chế để phần chi phí được tiết giảm thực sự chuyển thành lợi ích cho bên thụ hưởng cuối cùng...
Với sự hiện diện ngày càng nhiều các tập đoàn công nghệ và sản xuất toàn cầu tại Bắc Ninh, câu chuyện đặt ra không đơn thuần là Bắc Ninh có bao nhiêu căn hộ có thể bán, hoặc cho người nước ngoài thuê mà là địa phương cần tạo dựng môi trường sống như thế nào để tương xứng với quy mô và chất lượng của dòng vốn FDI thế hệ mới…
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.