Những lùm xùm xung quanh dự án Mường Thanh Khánh Hòa xem chừng chưa thể có lời kết khi địa phương này khẳng định chủ đầu tư đã sai phạm

“Sở Xây dựng Khánh Hòa đã tham mưu cho UBND tỉnh trả lời Thanh tra Bộ Xây dựng theo hướng sẽ hủy giấy phép xây dựng đối với dự án tổ hợp căn hộ - khách sạn Mường Thanh Khánh Hòa do chủ đầu tư đã vi phạm nhiều quy định”.

Đó là khẳng định của Giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, ông Lê Văn Dẽ tại buổi gặp gỡ báo chí chiều 21/9, nhằm thông tin xung quanh dự án tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa, đang có nhiều ý kiến trái chiều hiện nay.

Trao đổi với báo chí, Giám đốc Sở xây dựng Khánh Hòa cho hay, qua quá trình thanh kiểm tra tại dự án, chủ đầu tư dự án nói trên là Xí nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 Điện Biên (Tập đoàn Mường Thanh) đã không thực hiện đúng cam kết, không hợp tác với cơ quan quản lý địa phương.

Theo ông Dẽ, sau khi Văn phòng Chính phủ có văn bản chỉ đạo thực hiện đúng đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2025 hồi tháng 12/2015, UBND tỉnh tổ chức cuộc họp mời chủ đầu tư để yêu cầu thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, đề nghị doanh nghiệp làm lại hồ sơ để thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch đã được cấp giấy phép 47 tầng thành 40 tầng.

Đến ngày 9/3/2016, chủ đầu tư có văn bản gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng, khẳng định đơn vị đã dừng thi công đến tầng 40 và sẽ tháo dỡ phần thép dư trên tầng 40 để chờ điều chỉnh thiết kế, đề nghị tỉnh và Sở tạo điều kiện để tiếp tục thi công, hoàn thiện từ móng đến tầng 39.

“Thế nhưng, từ tháng 8, họ bắt đầu xây đến tầng 42. Ngay sau đó, Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra và liên tục có văn bản nhưng họ không hợp tác. Sở mời đến họp, chủ đầu tư không ký biên bản. Khi lực lượng chức năng kiểm tra, chủ đầu tư khóa cổng, không cho đoàn vào”, ông Dẽ nói.

Lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết theo quy định pháp luật, nếu sau 10 ngày kể từ khi ra quyết định thu hồi giấy phép xây dựng, chủ đầu tư không nộp lại giấy phép cũ thì Sở sẽ ra quyết định hủy giấy phép.

Cụ thể là Quyết định thu hồi giấy phép xây dựng đối với công trình Mường Thanh Khánh Hòa đã được Sở Xây dựng tỉnh này ban hành từ ngày 9/9, đến nay đã 11 ngày, chủ đầu tư vẫn chưa nộp lại giấy phép xây dựng.

Liên quan đến việc chủ đầu tư cho rằng hiện nay doanh nghiệp đã huy động vốn, ký kết hợp đồng mua bán nhà ở với hơn 300 khách hàng tại các căn hộ từ tầng 41 - 47 của dự án, ông Trần Quang Bửu, Phó giám đốc Sở Xây dựng Khánh Hòa, khẳng định việc huy động vốn của Mường Thanh Khánh Hòa là không hợp pháp.

Bởi theo Nghị định 71/2010 của Chính phủ và Thông tư số 16/2010 của Bộ Xây dựng, quy định chủ đầu tư chỉ được mua bán và huy động vốn sau khi đã thi công xong phần móng và khi huy động vốn phải thông báo cho Sở Xây dựng trước 15 ngày.

Tuy nhiên, tại thời điểm cuối năm 2014, công trình mới thi công phần móng và Sở Xây dựng không nhận được thông báo từ chủ đầu tư về việc huy động vốn. Sở nhiều lần có văn bản đề nghị dừng ngay việc mua bán, huy động vốn, nhưng không nhận được bất kỳ hồi âm nào của chủ dự án.

Đại diện Sở Xây dựng Khánh Hòa khẳng định, hiện cơ quan này đang tập hợp các hồ sơ tài liệu liên quan để UBND tỉnh trả lời Thanh tra Bộ Xây dựng. Cùng với đó, tỉnh cũng đã cắt cử lực lượng đến hiện trường nhằm “phong tỏa” các xe chở vật liệu vào công trình sau nhiều nỗ lực ngăn chặn bất thành.

Trước đó, sau khi nhận được kiến nghị của Tập đoàn Mường Thanh, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu tỉnh Khánh Hòa không “làm khó” chủ đầu tư dự án nói trên, do xem xét thấy doanh nghiệp này được cấp phép xây 47 tầng từ năm 2015.