Hướng đến mục tiêu phát triển 3.700 căn nhà ở xã hội theo đề án giai đoạn 2021 – 2030, tỉnh Hà Tĩnh đang đẩy mạnh quy hoạch, bố trí quỹ đất và hoàn thiện thủ tục đầu tư nhằm đảm bảo triển khai nhiều dự án ngay trong năm 2025.

Theo thông tin từ UBND tỉnh Hà Tĩnh, giai đoạn 2021–2030, địa phương được giao hoàn thành 3.700 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2021 – 2025 phải hoàn thành 1.500 căn và giai đoạn 2025 – 2030 là 2.200 căn. Tính từ năm 2021 đến nay, tỉnh này đã hoàn thành một dự án nhà ở công nhân với 152 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 14.000m2, tổng mức đầu tư trên 198 tỷ đồng.

Trên toàn địa bàn, hiện có 13 đồ án quy hoạch xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị với tổng diện tích 784,62 ha. Theo quy định pháp luật về nhà ở, các chủ đầu tư đã bố trí 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích đạt gần 50 ha.

UBND tỉnh Hà Tĩnh cũng đã chấp thuận chủ trương đầu tư đối với 4 dự án phát triển nhà ở thương mại có quỹ đất nhà ở xã hội. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thủ tục đầu tư xây dựng, bảo đảm điều kiện khởi công trong năm 2025.

Triển khai thực hiện đề án, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ngành và địa phương tham mưu điều chỉnh, bổ sung Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2021 – 2030, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội theo quy hoạch tỉnh và Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Những nội dung điều chỉnh này đã được HĐND tỉnh thông qua tại Nghị quyết số 213/NQ-HĐND ngày 13/12/2024, làm cơ sở pháp lý cho việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Đối với khu vực công nghiệp, nhiều dự án cũng đã bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở công nhân theo đúng quy định, như: Khu công nghiệp Bắc Thạch Hà (huyện Thạch Hà), Khu công nghiệp Gia Lách (huyện Nghi Xuân), Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng (thị xã Kỳ Anh).

Trong năm 2025, Hà Tĩnh đặt mục tiêu hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng để triển khai khởi công 488 căn nhà ở xã hội tại phường Trần Phú, thành phố Hà Tĩnh; đồng thời, hoàn thiện hồ sơ trình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh với quy mô 1.500 căn và dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh, dự kiến quy mô nhà ở xã hội đạt khoảng 1.200 căn.

Tuy nhiên, theo báo cáo của Bộ xây dựng trong năm 2025 tỉnh Hà Tĩnh hoàn thành 200 căn nhà ở xã hội, nhưng qua kiểm tra thực tế, tỉnh này khó có khả năng hoàn thành chỉ tiêu này. 

Trước tình hình đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Hà Tĩnh tập trung đôn đốc chủ đầu tư và các cơ quan chức năng tại địa phương, tăng tốc thực hiện các thủ tục hành chính để có thể khởi công sớm các dự án. 

Đối với các dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% thuộc dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đã có chủ đầu tư, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng gồm: Khu đô thị thương mại, dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ; Khu đô thị Thạch Quý, thành phố Hà Tĩnh; Khu đô thị tại xã Thạch Trung, thành phố Hà Tĩnh và thị trấn Thạch Hà, huyện Thạch Hà, UBND tỉnh Hà Tĩnh cần khẩn trương đôn đốc, giao chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị theo pháp luật về nhà ở, khởi công ngay trong năm 2025 làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.