Giá thuê phòng khách sạn tại TP.HCM đang tăng trở lại
Ban Mai
21/10/2022, 07:25
Quý 3/2022, tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn toàn TP.HCM đạt mức bình quân 58%, tăng 19% so với quý trước, giá tăng từ 10-20%…
Ảnh minh hoạ.
Du lịch phục hồi giúp cho thị trường cho thuê phòng khách sạn tại TP.HCM cũng tăng mạnh so với thời điểm dịch bệnh năm 2021.
GIÁ THUÊ TĂNG TRỞ LẠI
TP.HCM vẫn là điểm đến phổ biến nhất ở Việt Nam, chiếm 45% lượng khách cả nước với hơn 10 triệu lượt khách nội địa trong quý 3/2022, tăng tới gần 70% so với quý trước đó, theo số liệu của Sở Du lịch TP.HCM.
Mặc dù thời gian miễn thị thực vẫn ngắn và chỉ áp dụng cho một số quốc gia nhất định, nhưng lượng khách nước ngoài đến TP.HCM trong quý 3/2022 đạt 1,6 triệu lượt, tăng 240% theo quý và bằng 80% lượng khách trong quý 3/2019.
Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2022, ngành du lịch TP.HCM đã đón hơn 2,1 triệu lượt khách quốc tế và trên 21,6 triệu lượt khách nội địa.
Trong 9 tháng đầu năm 2022, doanh thu từ dịch vụ lưu trú và ăn uống đạt 92.300 tỷ đồng. Riêng trong quý 3/2022, doanh thu tăng 15% theo quý lên gần 24.000 tỷ đồng và bằng 80% doanh thu quý 3/2019, thời điểm trước dịch Covid-19.
Theo đó, các khách sạn 4 và 5 sao trên địa bàn thành phố đang có đà hồi phục so với đỉnh dịch Covid-19 khi bị giãn cách xã hội trong gần 4 tháng của năm 2021.
Báo cáo thị trường khách sạn quý 3/2022 của Savills Việt Nam ghi nhận, trong quý này tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn toàn TP.HCM đạt mức bình quân 58%, tăng 19% so với quý trước.
Giá phòng bình quân ở phân khúc 4-5 sao đạt 1,7 triệu đồng/phòng/đêm, tăng 22% theo quý và 50% theo năm.
Nguồn cung tăng 2% theo quý và 49% theo năm lên 15.500 phòng từ 110 dự án. Thị trường ghi nhận sự mở cửa trở lại của hai khách sạn 4 sao và ba khách sạn 3 sao. Dự án mới Fusion Original đã đi vào hoạt động, cung cấp 146 phòng tiêu chuẩn 5 sao (quận 1). Trong quý 4/2022, khách sạn 5 sao Hilton Saigon (quận 1) dự kiến sẽ khai trương với 312 phòng.
Phân khúc khách sạn 4-5 sao phục hồi mạnh tại TP.HCM.
Ghi nhận tại phân khúc khách sạn 2-3 sao cho thấy, hiện nay giá phòng đã tăng 10-15% so với hồi giữa năm 2022 và đang ở mức 500.000- 600.000 đồng/phòng/đêm. Tuy nhiên, phòng khách sạn 2-3 sao tại khu vực quận Phú Nhuận (gần sân bay Tân Sơn Nhất) có lên mức 650.000-800.000 đồng/phòng/đêm.
Ông Michael Piro, Giám đốc Điều hành Wink Hotels, cho biết lượng khách đến với Wink Hotels tăng nhanh trở lại sau dịch, khi tỷ lệ lấp đầy đạt 55%. Khách trong nước vẫn chiếm chủ yếu tới 80%. Giá phòng tại Wink Hotels Saigon đã tăng trở lại so với đầu năm nay và đang ở mức 1,7 triệu đồng/phòng/đêm.
KHÁCH NỘI ĐỊA VẪN LÀ CHỦ LỰC
Nhận định về thị trường cho thuê phòng khách sạn cuối năm 2022, ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám Đốc Điều Hành, Savills Việt Nam, cho biết bất chấp những khó khăn kinh tế công suất và giá phòng vẫn tăng. Khách MICE, khách nước ngoài và khách công tác sẽ thúc đẩy nhu cầu thuê phòng khách sạn trong quý 4/2022.
Ngoài ra, triển lãm Du lịch Quốc tế TP.HCM năm 2022 (ITE HCMC 2022) trở lại sau 2 năm, đã thu hút đại diện của 45 tỉnh, thành phố trên khắp Việt Nam và 28 quốc gia. Do đó, Sở Du lịch TP.HCM kỳ vọng trong quý 4/2022, thành phố sẽ đón hơn 20 triệu lượt khách, gồm 2 triệu khách quốc tế.
Theo dữ liệu từ công cụ theo dõi xu hướng thị trường của Google, lượng khách quốc tế tìm kiếm du lịch Việt Nam cũng đang tăng nhanh ở mức 50%-70%, cao thứ 4 thế giới. Đặc biệt sau đại dịch, lượng du khách đến thành phố đang tìm lại đà hồi phục tích cực.
Dù vậy, khách nội địa vẫn là động lực chính khi quý cuối năm thường là mùa cao điểm của thị trường khách sạn tại TP.HCM. Giá cũng có thể tiếp tục leo thang khi nhu cầu phòng khách sạn tăng lên.
Khi ngành du lịch khách sạn tận dụng blockchain
10:00, 15/10/2022
World Travel Awards vinh danh khách sạn Việt “phong cách nhất Châu Á”
15:43, 15/09/2022
Đầu tư căn hộ khách sạn - du lịch: “Mỏ vàng” tại khu vực nội đô
Rivea Residences: Tọa độ sống mới giữa dòng chảy tái cấu trúc Hà Nội
Khi Hà Nội bước vào chu kỳ tái cấu trúc đô thị lớn nhất nhiều thập kỷ, giá trị bất động sản không còn chỉ được đo bằng khoảng cách tới trung tâm, mà bằng khả năng kết nối với các trục phát triển dài hạn.
Liên kết vùng tạo động lực mới cho thị trường bất động sản phát triển
Hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược như vành đai 4, vành đai 5, sân bay Gia Bình cùng các tuyến cao tốc và đường sắt liên vùng đang góp phần tăng cường kết nối giữa Hà Nội và các địa phương lân cận. Quá trình “vùng hóa bằng hạ tầng” không chỉ thúc đẩy tốc độ đô thị hóa, mà còn mở ra thêm dư địa phát triển cho thị trường bất động sản tại nhiều khu vực hưởng lợi từ liên kết vùng…
Hà Nội: Xây dựng cơ chế chuyển nhượng, cho thuê quyền khai thác hạ tầng
Hà Nội đang lấy ý kiến đối với dự thảo Quyết định quy định các phương thức khai thác tài sản kết cấu hạ tầng do Nhà nước đầu tư, quản lý thuộc phạm vi quản lý của TP. Hà Nội…
Hồ Núi Cốc: Điểm đến nghỉ dưỡng cao cấp giữa thiên nhiên
Khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bước qua giai đoạn tăng trưởng nóng, người mua có xu hướng thận trọng hơn trong lựa chọn tài sản. Thay vì chỉ quan tâm đến kỳ vọng tăng giá ngắn hạn, nhiều người tìm kiếm các sản phẩm có chất lượng trải nghiệm tốt và khả năng giữ giá trị lâu dài.
Việt Nam vào TOP 10 quốc gia sản xuất thép lớn nhất thế giới
Hiệp hội Thép thế giới vừa công bố danh sách các nước sản xuất thép thô lớn nhất toàn cầu và Việt Nam lần đầu tiên lọt TOP 10 quốc gia sản xuất thép thô lớn nhất thế giới…
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
![[Phóng sự ảnh]: Hội thảo khoa học quốc gia hiến kế mô hình phát triển mới cho Việt Nam](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/05/26/0db4ac52352b4a17bbb178fb4c0b6020-92788.jpg?w=600&h=337&mode=crop)
