Tháng 2 đầu năm nay, thị trường bất động sản Hồng Kông từng rơi vào tình trạng khó khăn nhất trong 25 năm

Doanh số bán nhà tại Hồng Kông tháng 8/2016 đã tăng lên mức cao nhất trong hơn một năm.

Bloomberg dẫn nguồn từ Hiệp hội Kinh doanh Bất động sản Hồng Kông cho hay, trong tháng 8/2016 đã có 5.821 căn nhà với tổng giá trị 5,2 tỷ USD được bán ra. Con số này cao hơn nhiều so với 4.243 căn nhà được bán trong tháng 7/2016.

Tháng 2 đầu năm nay, thị trường bất động sản Hồng Kông từng rơi vào tình trạng khó khăn nhất trong 25 năm, khi chỉ có 1.807 căn nhà được bán, với mức giảm chung lên đến 18%.

Ngoài ra, các công ty bất động sản và ngân hàng đã phải cùng hợp tác đưa ra các gói tín dụng hấp dẫn để thu hút khách mua.

Nguồn tin từ chính quyền Hồng Kông cho hay, trong nửa đầu năm nay, doanh số bán bất động sản tại thị trường này giảm đến 40% so với cùng kỳ năm 2015, kể cả về giá và số lượng nhà bán. Lĩnh vực bất động sản thương mại chịu nhiều tác động tiêu cực nhất, so với cùng kỳ, giá bán bất động sản thương mại giảm đến 5,7% trong tháng 5/2016.

Dù trong tháng 8, đã có sự phục hồi nhất định nhưng so với cùng kỳ năm trước, giá trị của các căn nhà bán ra vẫn thấp hơn nhiều, theo nhận xét của chuyên gia phân tích thị trường tại quỹ Bocom International Holdings, ông Alfred Lau.

Vào cuối tháng 3/2016, g

iá nhà đất 

trung bình

tại Hồng Kông thấp hơn 13% so với mức đỉnh thiết lập cuối tháng 9/2015. 

Thị trường bất động sản Hồng Kông đã có nhiều diễn biến tích cực hơn trong những tháng gần đây, tuy nhiên Nomura Holdings vẫn lo lắng về triển vọng thị trường và cho rằng giá bất động sản Hồng Kông sẽ có thể lại đảo chiều trong những tháng tới.

Lý do cho quan điểm bi quan này, theo Nomura Holdings, có nguyên nhân từ việc lãi suất cho vay mua nhà tại Hồng Kông sẽ tăng khi lãi suất USD được nâng lên.

Mới đây, tỷ phú bất động sản Hồng Kông Henry Cheng Kar cũng đưa ra nhận định 

tương tự. Ông cho rằng giá bất động sản Hồng Kông có thể sẽ giảm đến 10% so với hiện tại và chỉ có thể hồi phục thực sự từ đầu năm 2017.

Tỷ phú này hối thúc chính quyền Hồng Kông nới lỏng các quy định quản lý thị trường hiện tại nếu giá nhà đất giảm quá sâu. Biện pháp tốt nhất để hỗ trợ thị trường, theo ông, chính là nới lỏng quy định về cho vay mua nhà, đồng thời hạn chế bớt nguồn cung ra thị trường.