Việc dự án Topaz Twins được mở bán đã làm thay đổi tư duy của người dân thành phố Biên Hoà về việc chung cư chỉ dành cho người có thu nhập thấp

Trước Tết, giới  nhà giàu Biên Hoà chấp nhận chi chênh vài trăm triệu đồng để sở hữu một căn hộ tại dự án Topaz Twins - khi dự án này đã xong móng, lên tầng.

Đầu năm 2018, Công ty Berjaya - D2D (một thành viên của tập đoàn Berjaya Việt Nam) chính thức mở bán dự án căn hộ hạng sang Topaz Twins. Dự án này hiện nay đang giữ kỷ lục là căn hộ hạng sang có giá cao nhất tại Biên Hoà khi có mức giá chạm đỉnh 30 triệu/m2, cao hơn cả những căn hộ tại quận 9, Thủ Đức (Tp.HCM) trong thời điểm đó.

Với mức giá này, mỗi căn hộ tại Topaz Twins có giá trị 2 -5 tỷ/ căn - bằng với căn nhà phố tại thành Phố Biên Hoà. Không chỉ sở hữu mức giá cao, đây còn là dự án sở hữu tốc độ bán kỷ lục tại Biên Hoà với hơn 650 căn hộ được tiêu thụ trong 6 tháng.

Ở thời điểm hiện tại khi dự án đã xong móng và lên tầng, thị trường giao dịch thứ cấp mua đi bán lại của Topaz Twins càng thêm sôi động.

Ông Lê Trung Nguyên - Tổng giám đốc sàn DNU PP, một trong những sàn môi giới thứ cấp Topaz Twins, cho biết: trong tháng cuối năm,  sàn này có khoảng 100 khách đến tìm mua lại căn hộ Topaz Twins. Theo ông Nguyên, khách mua chủ yếu là dân nhà giàu, và chấp nhận mua chênh đến 20 - 25% giá trị căn hộ để ở.

Chị Hoàng Anh vừa bán thành công một căn hộ 90m2 tại Topaz Twins và bỏ túi 250 triệu cho biết, căn hộ chị mua thuộc tầng 16 của dự án, ban đầu chị bỏ ra 2,4 tỷ để mua căn hộ, ở thời điểm hiện tại khi dự án đã xong móng lên tầng với tốc độ nhanh.

Anh Khôi - nhà trên đường Đồng Khởi (trung tâm thành phố Biên Hoà) cũng chấp nhận chênh 300 triệu để mua một căn hộ thuộc Topaz Twins. Anh Khôi cho biết, thứ nhất anh mua dự án để ở vì thích cuộc sống với đầy đủ tiện ích ở căn hộ hạng sang cao cấp nhất Biên Hoà.

Thứ 2, anh kỳ vọng giá tài sản mình sẽ tăng khi khu trung tâm thương mại của Biên Hoà City Square được khởi công giữa năm 2019. Hơn nữa, hiện tại tốc độ xây dựng của dự án đúng tiến độ làm anh thấy khá yên tâm.

Ông Nguyễn Văn Thanh - Giám đốc sàn Đồng Nai - sàn lớn nhất Biên Hoà cũng cho biết kể từ thời điểm Topaz Twins xong móng lên tầng, trong tháng qua sàn anh cũng môi giới thành công mua đi bán lại gần 60 căn hộ thuộc dự án này.

Bên cạnh mức giá hay tốc độ bán hàng kỷ lục, điều đáng chú ý nhất mà Topaz Twins tạo ra là đã thay đổi được tư duy chỉ ưa chuộng ở nhà phố, mà không thấy thoải mái khi ở chung cư của giới nhà giàu Biên Hoà.

Anh Nguyễn Hoàng Anh - chủ một căn hộ 120m2 tại dự án Topaz Twins cho biết: Trước Topaz Twins, các dự án chung cư tại Biên Hoà chủ yếu là căn hộ giá rẻ dành cho người thu nhập thấp với tiện ích hạn chế. Giới nhà giàu chủ yếu sống nhà phố, biệt thự khu trung tâm, khu D2D.

Khi tập đoàn nước ngoài Berjaya - D2D đầu tư căn hộ hạng sang đầu tiên tại Biên Hoà, giá đắt đỏ, tiện ích hoàn chỉnh và hiện đại, quan điểm căn hộ dành cho dân thu nhập thấp mới chính thức đươc phá bỏ.

Đại diện sàn môi giới bất động sản lớn nhất Biên Hoà cho biết, trước khi Topaz Twins được mở bán, thị trường căn hộ tại Biên Hoà rất ảm đạm. Tuy nhiên Topaz Twins được mở bán đã làm thay đổi tư duy của người dân Biên Hoà về việc chung cư là cho người dân thu nhập thấp, khiến nhu cầu và mức giá của căn hộ tại thành phố này tăng mạnh đột biến.

Tại sàn giao dịch Đồng Nai, tỷ lệ giao dịch căn hộ tại sàn này tăng gần 20 lần. Kéo theo đó là mức tăng giá đột biến, trong năm qua, mặt bằng giá căn hộ tại Biên Hoà xung quanh Topaz Twins lên mức mới, tăng gần 50%.