
Chỉ trong vòng hơn một tháng, thị trường chứng khoán đã đi từ thái cực nọ sang thái cực kia. Từ giai đoạn phục hồi mạnh mẽ chuyển sang suy giảm mất gần như toàn bộ chu kỳ tăng.
Không thể nói rằng trong chưa đầy hai tháng đó, nền kinh tế có thay đổi rõ nét nào. Sự thay đổi có chăng chỉ là trong kỳ vọng của giới đầu tư mà thôi. Kỳ vọng cũng đến rồi đi, nếu không được hà hơi tiếp sức bằng những chuyển biến có thể định lượng.
Đợt phục hồi mạnh mẽ của thị trường chứng khoán trong tháng 8 và nửa đầu tháng 9 bắt nguồn từ một định hướng chính sách - hay đúng hơn là một cam kết - thỏa lòng mong đợi của nhà đầu tư: lãi suất sẽ giảm để doanh nghiệp dễ thở, trong khi lạm phát được kiềm chế.
Cam kết này được đưa ra không sớm hơn là bao so với hàng loạt những chính sách cụ thể và những biện pháp kỹ thuật để hạ mặt bằng lãi suất cho vay. Đây chính là điểm khiến thị trường hài lòng vì từ trước đến nay, những cam kết, hứa hẹn thường có nhiều, nhưng kết quả thực tế chưa được bao nhiêu.
Không nằm ngoài dự đoán, sau định hướng và các biện pháp của Ngân hàng nhà nước được thực thi, hàng loạt ngân hàng bắt đầu tung ra các gói cho vay lãi suất thấp như cam kết. Một ước tính sơ bộ trong tháng 9, đã có khoảng 30.000 tỷ đồng tín dụng “giá rẻ” được các ngân hàng cam kết giải ngân với lãi suất từ 16-19%. Đây thực sự là một tin tốt lành vì doanh nghiệp suốt một thời gian dài đã quá khó khăn với chi phí đầu vào cao.
Tuy nhiên, cũng không ngoài dự đoán, mặt bằng lãi suất được hạ xuống về mặt lý thuyết nhưng liệu dòng vốn giá rẻ đó đáp ứng được bao nhiêu phần trăm nhu cầu vốn của doanh nghiệp vẫn là câu hỏi. Vốn rẻ là có thực, nhưng không phải cho vay dễ dãi vì bản thân ngân hàng cũng phải phòng bị nợ xấu. Đã có nhiều thông tin trên báo chí xác nhận số lượng doanh nghiệp được vay vốn rẻ không nhiều, đặc biệt chỉ ưu tiên cho doanh nghiệp thân tín hay sử dụng dịch vụ đi kèm. Điều này gián tiếp khẳng định đa số doanh nghiệp vẫn rất khó khăn trong việc tiếp cận vốn “rẻ” từ ngân hàng.
Câu chuyện mang tính “thời trang” về lãi suất đến rồi đi cũng nhanh. VN-Index tăng gần 22,5% là mức độ mà thị trường đã trả giá cho việc mặt bằng lãi suất sẽ giảm về mức 17-19%. Thậm chí mức trả giá như vậy là “hơi cao” do kỳ vọng lớn. “Câu chuyện hạ lãi suất tiếp theo sẽ là gì”, là câu hỏi mới mà thị trường đặt ra. Liệu mặt bằng lãi suất có thể giảm tiếp đến mức nào? Bao giờ cơ cấu tín dụng huy động của các ngân hàng trở về mức bình thường để có đà hạ lãi suất cho vay xuống thấp hơn? Đó là chưa kể đến việc chặn trần lãi suất huy động 14% có thể làm giảm dòng vốn vào kênh ngân hàng.
Thông tin về nhóm G12 1 họp ngày 4/10 đồng thuận không vượt trần lãi suất huy động, giữ mặt bằng lãi suất cho vay sản xuất kinh doanh quanh mức 17-19%/năm và nếu xuống mặt bằng 17%/năm thì càng tốt là điểm nhấn mới trong câu chuyện đang thoái trào. Những sự kiện như vậy lúc này khó “gây sốc” cho thị trường như hồi đầu tháng 9!
Khi thị trường chứng khoán hết hào hứng với câu chuyện lãi suất thì những mối quan tâm mới tự xuất hiện. Câu chuyện vàng và USD có triển vọng sẽ là ứng cử viên mới. “Bộ đôi” này đang thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư, không chỉ từ góc độ thị trường, mà cả từ góc độ chính sách. Sức mua với vàng lớn những ngày qua cho thấy phần không nhỏ dòng tiền chảy ra từ kênh tiết kiệm đã chảy vào đây. Đi kèm với đó là vấn đề tỉ giá đang nóng dần lên. Biến động trên hai thị trường này lại là rào cản đối với chứng khoán.
Những nỗ lực bình ổn thị trường vàng đang được thiết lập để bù đắp cho những giải pháp ngắn hạn như nhập khẩu vàng. Tuy nhiên thị trường vàng không dễ kiềm chế như lãi suất và giới đầu tư có thể cập nhật những biến động hàng ngày. Việc cho nhập vàng liên tục thời gian qua không thu hẹp được mức chênh lệch giữa giá vàng trong nước và giá vàng thế giới, trong khi nguồn USD lại bị hao hụt.
Mối quan hệ “vàng - đô” đang hấp dẫn dòng vốn đầu cơ, trong khi thị trường chứng khoán “từ từ” trả giá ngược cho những kỳ vọng thái quá.
Việc dòng tiền đảo chiều tại thị trường Mỹ cho thấy nhà đầu tư có xu hướng thận trọng hơn với nhóm cổ phiếu tại thị trường phát triển này.
Tính đến ngày 30/9/2026, hiệu suất PYN Elite âm 12,67% từ đầu năm. Trong vòng 12 tháng, hiệu suất của quỹ âm 19,47%.
Lumen Vietnam Fund duy trì quan điểm tích cực trong dài hạn đối với thị trường cổ phiếu Việt Nam, đồng thời nhìn nhận giai đoạn tích lũy hiện tại là cơ hội tích lũy hấp dẫn, thay vì dấu hiệu cho thấy xu hướng tăng trưởng mang tính cấu trúc đã thay đổi.
Theo một khảo sát năm 2026, trên 1.000 nhà đầu tư cá nhân, tiền gửi tiết kiệm chiếm bình quân 37% danh mục, bất động sản 36%, vàng 14%. Cộng lại, ba kênh truyền thống này chiếm tới 87% tổng tài sản.
Với mục tiêu tăng trưởng GDP của Chính phủ từ 10% trở lên trong năm 2026 và tiếp tục duy trì định hướng tăng trưởng cao trong các năm tới, nhu cầu vốn của nền kinh tế sẽ ở mức rất lớn trong trung và dài hạn.
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.