Thông tin về khả năng ngân hàng cho vay lãi suất ưu đãi để mua nhà đã kích động vài phút bùng nổ của cổ phiếu bất động sản

Thông tin về

khả năng ngân hàng cho vay lãi suất ưu đãi để mua nhà

đã kích động vài phút bùng nổ của cổ phiếu bất động sản, nhưng rồi đâu lại vào đó.

Một điểm khá thú vị là không phải tất cả các cổ phiếu được liệt vào nhóm ngành bất động sản đều hưởng lợi từ chính sách này, nhưng chớp cơ hội, nhiều mã vẫn tăng khá mạnh. Tuy nhiên quá khứ đã khẳng định, những biến động nhất thời trên cơ sở tin hỗ trợ thiếu chắc chắn chỉ có thể làm lóe lê vài phút huy hoàng mà thôi.

Có thể điểm mặt một số mã phản ứng tốt trong thời gian ngắn như TDH, HAR, NTB, ITC, HQC, DIG… Thậm chí đến cả PVX, SCR, VCG cũng cố gắng nhấc giá lên trên tham chiếu. Biến động tăng xuội dần và chỉ một số ít cổ phiếu còn giữ được mức tăng trên tham chiếu cho tới lúc kết thúc phiên sáng. Số cổ giữ được mức tăng mạnh thậm chí còn hiếm hơn.

Ngoài biến động hơi bất ngờ của nhóm cổ phiếu bất động sản, thị trường giao dịch bình thường trong tâm lý thận trọng cao độ. Cả hai sàn giao dịch tốt nhất trong khoảng 10h và các chỉ số đều đạt đỉnh, trừ VN-Index có một chút nhiễu do MSN và GAS tăng giá lúc 10h30. Độ rộng của hai sàn lúc đó khá tốt: HSX có 10 mã trần, 80 mã tăng và 9 mã sàn, 50 mã giảm. HNX có 5 mã trần, 59 mã tăng, 7 mã sàn và 27 mã giảm.

Tuy nhiên tại thời điểm mạnh nhất này, thanh khoản ở mức rất thấp. HSX chỉ khớp lệnh xấp xỉ 162 tỷ đồng và HNX chỉ hơn 107 tỷ đồng. Cổ phiếu tăng giá nhiều nhưng mức độ khá nhẹ và thanh khoản yếu đồng nghĩa với tâm lý thận trọng còn cao, không nhiều người chấp nhận mua trên tham chiếu.

Toàn bộ thời gian sau đó cả hai sàn rơi vào xu hướng yếu dần. VN-Index và Vn30-Index suy yếu không rõ rệt lắm do còn một vài cổ phiếu lớn nâng đỡ. Tuy nhiên đến sau 11h, ngay cả những mã như VCB, MSN, SSI, GAS, HAG cũng yếu đi trông thấy. VN-Index lúc xanh lúc đỏ và chốt phiên sáng đứng ngay dưới tham chiếu một mức rất nhẹ. VN30-Index tăng 0,06% chủ yếu là do khác biệt của GAS.

Tính chung cả phiên sáng, HSX khớp lệnh giảm 23%, chỉ đạt 393,1 tỷ đồng, yếu nhất kể từ đầu tuần. Trong 5 cổ phiếu thanh khoản hàng đầu là CTG, ITA, GMD, BVH và DRC thì chỉ có ITA là tăng giá.

Biến động của cổ phiếu đầu cơ, nhất là vài mã bất động sản lớn của HNX khiến sàn này dao động mạnh hơn hẳn HSX. HNX-Index đến lúc tạm nghỉ chỉ giảm 0,02% và HNX30-Index tăng nhẹ 0,14% nhưng thực tế xu hướng giảm định hình rất rõ suốt từ lúc 10h. So với thời điểm đỉnh, HNX-Index sụt giảm 0,9%, HNX30-Index giảm 1,4%. 

Khoảng 3 phút giao dịch cuối, các chỉ số của HNX quay lại sát tham chiếu là nhờ ACB giao dịch hai lệnh mua lên dư bán trên tham chiếu. PVS, PVX cũng tăng giá nhẹ. Riêng SCR duy trì được lực mua đỡ khá tốt, giá tăng 2,41%. 

Giao dịch thất vọng là nhóm cổ phiếu chứng khoán ở sàn này. BVS, KLS, SHS, VND đều yếu đi nhiều khiến các chỉ số thiếu lực đỡ. Ngay cả VCG ban đầu giá tăng khá nhưng hiện đã chấp nhận giảm 1,59%.

Thanh khoản khá tốt ở SCR, PVX giúp cho HNX chỉ giảm khoảng 3% so với giá trị khớp lệnh sáng hôm qua. 

Biến động sáng nay khá quen thuộc: Khi giá được đẩy tăng sớm thì khả năng sụt giảm trở lại là cao vì khối lượng cần thoát ra sẽ nhanh chóng xuất hiện. Một cách bán thông minh là cung không treo bán nhiều mà lựa theo biến động giá. Nếu khối lượng chặn bán vẫn lớn như phiên trước thì thị trường khó có thể đạt mức phục hồi như ở nửa đầu phiên. Thanh khoản trong đợt tăng này là thấp hơn nhiều so với cùng thời gian của phiên trước. Khi khối lượng bán ra tăng lên, thị trường điều chỉnh trở lại ngay lập tức.

Tâm lý thận trọng quay trở lại chi phối thể hiện ở thanh khoản thấp. Khối lượng mua tiếp tục lựa chọn các mức giá thấp dưới tham chiếu hơn là đẩy giá lên. Tâm lý này có thể tạo nên một phiên chiều rất ảm đạm.