Loạt dự án du lịch trên địa bàn tỉnh Bình Thuận đã chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân, trong đó, có những dự án bị bỏ hoang vì dự án cảng biển Kê Gà bất thành…

Theo Thông báo số 25 về Kết luận của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận Nguyễn Minh tại buổi gặp và làm việc với doanh nghiệp, UBND tỉnh Bình Thuận đang đôn đốc tiến độ các dự án vì chậm triển khai đã lâu.

Dự án Khu du lịch Trung Việt tại xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, do Công ty Thương mại và Du lịch Trung Việt làm chủ đầu tư, được chấp thuận chủ trương đầu tư đã lâu nhưng gặp nhiều khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.

UBND tỉnh Bình Thuận đề nghị công ty cần quyết liệt, tích cực hơn, chủ động phối hợp với địa phương, các sở, ngành thực hiện các thủ tục liên quan, sớm triển khai dự án.

Giao UBND huyện Hàm Thuận Nam chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra tỉnh rà soát, củng cố hồ sơ (nguồn gốc, pháp lý về đất, quy trình, thủ tục thực hiện thỏa thuận, đền bù, hỗ trợ…); sắp xếp làm việc với công ty và các hộ dân có đất trong khu vực dự án để thống nhất phương án giải quyết đền bù, hỗ trợ theo quy định.

Trường hợp các bên không đi đến thống nhất cách thức thực hiện, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn công ty có văn bản trả lại dự án và đề xuất công ty đầu tư dự án ở một vị trí khác phù hợp với điều kiện, năng lực.

Kết quả các nội dung công việc, UBND huyện Hàm Thuận Nam, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND tỉnh Bình Thuận trong tháng 02/2022.

Dự án Khu du lịch Đồi Phong Lan tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, do Công ty TNHH Du lịch Đồi Phong Lan làm chủ đầu tư. Đây là một trong số 12 dự án vướng quy hoạch Cảng Kê Gà gần hai chục năm nay.

Theo chủ trương dừng triển khai xây dựng Cảng Kê Gà của Chính phủ, UBND tỉnh Bình Thuận đã đồng ý cho công ty tiếp tục thực hiện dự án với yêu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất, hoàn tất các thủ tục liên quan để khởi công xây dựng dự án trước ngày 19/01/2019. Tuy nhiên, đến nay công ty chưa khởi công, thuộc trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng.

Đề nghị Công ty TNHH Du lịch Đồi Phong Lan khẩn trương hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất.

UBND tỉnh Bình Thuận giao Sở kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn công ty thực hiện các thủ tục điều chỉnh tiến độ dự án theo quy định. Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở, ngành liên quan, UBND huyện Hàm Thuận Nam hỗ trợ, theo dõi, đôn đốc về tiến độ thực hiện dự án.

Trường hợp công ty thiếu năng lực, cố tình vi phạm các quy định thì tiến hành kiểm tra, xử phạt và kịp thời tham mưu, đề xuất UBND tỉnh Bình Thuận thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.

Về dự án Khu du lịch Ngọc Trinh tại xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình, do Công ty TNHH sinh thái Ngọc Trinh làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Bình Thuận giao UBND huyện Bắc Bình đôn đốc Tòa án nhân dân huyện sớm đưa vụ án ra xét xử.

Việc xem xét các nội dung liên quan đến dự án phải dựa trên quy định pháp luật, đảm bảo công tâm, minh bạch và trách nhiệm vì môi trường đầu tư chung của tỉnh Bình Thuận.

Công an huyện, UBND cấp xã cần tăng cường quản lý nhà nước về đất đai; rà soát, nắm lại các đối tượng thường xuyên có hành vi vi phạm, lấn chiếm đất Nhà nước quản lý để kịp thời xử lý theo quy định, không để xảy ra tình trạng như vừa qua.

Đồng thời, rà soát toàn bộ hành vi lấn chiếm đất của ông Trương Tuấn Kiệt trên địa bàn huyện, báo cáo và đề xuất UBND tỉnh hướng xử lý theo quy định.

UBND tỉnh Bình Thuận giao Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, kiểm tra tiến độ triển khai dự án Khu du lịch Ngọc Trinh. Trong đó, lưu ý trường hợp dự án chậm triển khai do nguyên nhân khách quan thì báo cáo đề xuất UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định.

Đề nghị Công ty TNHH Du lịch sinh thái Ngọc Trinh phối hợp UBND huyện Bắc Bình tiếp tục kiến nghị Tòa án nhân dân huyện Bắc Bình sớm đưa vụ việc ra xét xử theo quy định. Chú trọng bảo vệ phần diện tích đất đã được giao quản lý; chuẩn bị các điều kiện cần thiết để ngay khi tháo gỡ các khó khăn thì triển khai ngay dự án.

Dự án Khu biệt thự Rivera Park tại phường Mũi Né, TP. Phan Thiết, do Công ty cổ phần Minh Phát làm chủ đầu tư.

UBND tỉnh Bình Thuận cho rằng, đối với phần diện tích đất Nhà nước quản lý trong khu vực dự án Khu biệt thự Rivera Park, trong khi chờ Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn vướng mắc trong lĩnh vực đất đai, Công ty cổ phần Minh Phát tính toán, cân nhắc việc tách phần diện tích 2,1ha để thiết kế, xây dựng lại đồ án quy hoạch chi tiết cho phù hợp.

Chủ động hoàn thành việc ký quỹ đầu tư, liên hệ Sở Kế hoạch và Đầu tư điều chỉnh tiến độ triển khai dự án đảm bảo phù hợp với thời gian gia hạn tiến độ sử dụng đất 24 tháng (kể từ ngày 11/5/2021) theo Quyết định số 1134 ngày 11/05/2021 của UBND tỉnh.

Công ty cổ phần Minh Phát liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định đối với diện tích 94.694m2, thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án.

Giao UBND TP. Phan Thiết phối hợp với Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (chủ đầu tư công trình nghĩa trang Hàm Tiến - Thiện Nghiệp - Mũi Né) để thống nhất phương án phù hợp, khả thi để di dời mồ mã tại khu vực này.

Chỉ đạo UBND phường Mũi Né tăng cường công tác quản lý đất đai tại địa phương, kịp thời phát hiện, xử lý theo quy định đối với các trường hợp vi phạm.

Nhằm tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn, UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu các địa phương không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý đất đai, trật tự xây dựng làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự, môi trường đầu tư, định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.