Bình Dương: Quy hoạch thị xã Bến Cát lên thành phố

B Ban Mai

14:00, 28/09/2023

Chọn cỡ chữ

Nếu được phê duyệt, Bến Cát sẽ trở thành phố thứ 5 của Bình Dương, sau các thành phố: Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Dĩ An và Thuận An…

Khu vực thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

UBND tỉnh Bình Dương đang tổ chức lấy ý kiến dự thảo Đề án thành lập phường An Điền, phường An Tây và thành phố Bến Cát. Nếu được phê duyệt, Bến Cát sẽ là thành phố thứ 5 của Bình Dương.

ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP-DỊCH VỤ

Thị xã Bến Cát được thành lập năm 2013 theo Nghị quyết số 136 của Chính Phủ, nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, cách trung tâm thị xã cách TP. Thủ Dầu Một 20km, cách TP.HCM khoảng 50km, có sông Sài Gòn và sông Thị Tính chảy qua; cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 45km, cách cảng Tân Cảng khoảng 35km, cách ga Sóng Thần khoảng 40km.

Thị xã Bến Cát có hệ thống giao thông phát triển mạnh, kết nối thông suốt, đồng bộ với các tuyến đường trọng điểm đi qua, như: đại lộ Bình Dương, ĐT.741, ĐT.744, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đường Vành đai 4 và hệ thống các tuyến đường nội ô thị xã... tạo điều kiện để thị xã Bến Cát dễ dàng kết nối các khu công nghiệp, đô thị phía Nam của tỉnh, kết nối với TP.HCM, tỉnh Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên.

Với địa giới phía Bắc giáp huyện Bàu Bàng; phía Tây giáp huyện Dầu Tiếng; phía Đông giáp huyện Tân Uyên và huyện Phú Giáo và phía Nam giáp TP. Thủ Dầu Một và huyện Củ Chi (TP.HCM), Bến Cát có vai trò quan trọng đối với quá trình phát triển kinh tế, xã hội, thu hút đầu tư, công nghiệp hóa, đô thị hóa của tỉnh Bình Dương…

Thị xã Bến Cát đã đạt các tiêu chí của đô thị loại III với 57/59 tiêu chuẩn, vượt số điểm tối thiểu theo quy định tại Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 về phân loại đô thị. Thị xã đã được công nhận là đô thị loại III tại Quyết định số 1503/QĐ-BXD ngày 20/11/2018 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Để hoàn thiện, đáp ứng tiêu chí của một thành phố, thị xã Bến Cát đã thực hiện điều chỉnh quy hoạch theo Công văn số 4567 của Bộ Xây dựng, triển khai thực hiện Quyết định số 241 của Thủ tướng Chính phủ về Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021-2030.

Theo Đề án, thành phố Bến Cát sẽ được hình thành trên cơ sở nguyên trạng toàn bộ thị xã Bến Cát với 234,35 km2 diện tích tự nhiên, quy mô dân số 364.578 người và 08 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc của thị xã Bến Cát.

Đô thị Bến Cát có vị trí trung tâm nối liền TP. Thủ Dầu Một, thị xã Tân Uyên và các huyện Bắc Tân Uyên, Bàu Bàng, Dầu Tiếng của tỉnh Bình Dương.

Trong 3 năm qua, thị xã Bến Cát thu hút đầu tư bình quân mỗi năm tăng hơn 13,6%; có 1.193 dự án đầu tư. Trong đó, thu hút đầu tư nước ngoài 779 dự án, nâng tổng số dự án trên địa bàn lên 5.985 dự án.

Hiện, thị xã Bến Cát hiện có 08 khu công nghiệp với tổng diện tích 4.030 ha, trong đó có những khu công nghiệp lớn như Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha)…

Với sự phát triển công nghiệp, thị xã Bến Cát có đến một nửa dân số (khoảng 180.000/356.000 người) là công nhân. Thu nhập bình quân đầu người ở mức 135 triệu đồng/người/năm.

Tỷ trọng công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp và xây dựng chiếm 74,3%; thương mại - dịch vụ chiếm 25,3%; nông - lâm nghiệp - thủy sản chiếm 0,3% trong cơ cấu kinh tế năm 2021 của thị xã Bến Cát.

Trong những năm qua, Bến Cát đã có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp, đô thị và nổi lên là một trung tâm kinh tế năng động của tỉnh Bình Dương.

Đặc biệt, Bến Cát là địa bàn đầu tiên của tỉnh Bình Dương được phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đến năm 2040, với định hướng đến năm 2030 là đô thị công nghiệp - dịch vụ, đến năm 2040 là trung tâm đô thị có chức năng công nghiệp - dịch vụ - đầu mối giao thông quan trọng.

DỰ ÁN NHÀ Ở LẤP ĐẦY 60%

Thị xã Bến Cát hiện có 91.079 căn nhà với tổng diện tích khoảng 9.069.406 m2 sàn. Bình quân diện tích nhà ở đạt 25,5 m2/người.

Thị xã Bến Cát đã thu hút được nhiều dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và khu dân cư tập trung. Trên địa bàn hiện có 51 dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị, khu nhà ở với tổng diện tích đất 2.868,3 ha, bước đầu đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và lao động nhập cư. Hầu hết các dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, trong đó có nhiều dự án đã có tỷ lệ lấp đầy trên 60%.

Tuy nhiên, trong thời gian đầu, do việc phát triển dự án nhà ở quá nhanh so với tốc độ thu hút dân cư nên nhiều dự án có tỷ lệ lấp đầy thấp. Trong thời gian qua, với sự phát triển kinh tế xã hội mạnh mẽ của thị xã kéo theo dân cư tập trung sinh sống ngày một đông hơn, nhờ đó, các dự án nhà ở đã phát triển trở lại, các dự án cũ đang dần lấp đầy với tốc độ phát triển ổn định.

Đồng thời hình thành và phát triển thêm nhiều dự án ở các phường xã xa trung tâm như Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, An Tây, An Điền. Các khu đô thị, khu dân cư không chỉ tạo thêm quỹ nhà và đất ở mà còn góp phần ngày càng hoàn thiện kết cấu hạ tầng của thị xã Bến Cát.

Mới nhất trên VnEconomy

Chứng khoán 22:49, 14/10/2026

Khuyến cáo từ Ủy ban Chứng khoán về thông tin sai lệch trên TikTok

Đọc ngay

Chứng khoán 22:48, 14/10/2026

Khối ngoại lại bán ròng thêm gần 800 tỷ

Đọc ngay

Chứng khoán 22:48, 14/10/2026

VN-Index tiếp tục giảm, kiểm định ngưỡng 1700 điểm

Đọc ngay

Kinh tế số 21:01, 14/10/2026

Lừa đảo qua ứng dụng nhắn tin: 66% nạn nhân tin kẻ gian đã dùng AI để giăng bẫy

Đọc ngay

Đọc tiếp

Giao dịch bất động sản giảm, tồn kho tăng

Dù nguồn cung được đẩy mạnh nhưng thị trường bất động sản vẫn phải đối mặt với không ít thách thức khi lượng giao dịch thành công liên tục giảm, tồn kho có xu hướng tăng qua từng quý….

Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản vừa ký Quyết định số 155/QĐ-BCĐNO&TTBĐS ban hành Quy chế tổ chức và hoạt động của Ban Chỉ đạo...

Kiểm toán Nhà nước ký kết Quy chế phối hợp với ba tỉnh miền Trung Tây Nguyên

Chiều 13/10, tại Trung tâm Hội nghị tỉnh Gia Lai, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã tổ chức Hội nghị sơ kết và ký kết Quy chế phối hợp công tác với các tỉnh Gia Lai, Khánh Hòa, Đắk Lắk. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc tăng cường phối hợp, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng nguồn lực công tại ba tỉnh miền Trung Tây Nguyên.

Chủ đầu tư Bcons cam kết trần lãi suất 6,9% trong 4 năm cho dự án Bcons Central Park

Nhằm giải tỏa tâm lý e ngại lãi suất thả nổi, hỗ trợ bảo vệ dòng tiền cho người mua nhà, Tập đoàn Bcons áp dụng chính sách mới với cam kết khóa trần lãi suất không vượt 6,9%/năm xuyên suốt 48 tháng cho dự án Bcons Central Park.

Từ “đạt chuẩn” đến “định chuẩn”: Nấc thang mới của năng lực cạnh tranh quốc gia

Ở những nấc cao hơn của chuỗi giá trị, chuẩn mực không còn đơn thuần là điều kiện để doanh nghiệp tham gia thị trường. Khi được chuyển hóa thành năng lực thực thi, duy trì xuyên suốt và đồng bộ, chuẩn mực sẽ trở thành một phần quan trọng trong sức cạnh tranh của cả nền kinh tế.

Xem thêm

Chính sách Thị trường Dự án Cafe BĐS Tư vấn

Đừng bỏ lỡ

Bất động sản

Kiểm toán Nhà nước ký kết Quy chế phối hợp với ba tỉnh miền Trung Tây Nguyên

Đọc ngay

Bất động sản

Kiểm toán Nhà nước ký kết Quy chế phối hợp với ba tỉnh miền Trung Tây Nguyên

Đọc ngay

Bất động sản

Doanh nghiệp kiến nghị xây dựng thị trường minh bạch, vận hành hiệu quả

Đọc ngay

Bất động sản

TP. Hồ Chí Minh công bố thêm 4 dự án nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu

Đọc ngay

Bất động sản

Người nước ngoài có thể chủ động tìm kiếm hỗ trợ pháp lý về nhà ở

Đọc ngay

Bất động sản

Quy chế hoạt động của Ban Chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Đọc ngay

Thời điểm bản lề của thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam

Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.

Hàng loạt công trình vi phạm đã tồn tại nhiều năm đang được chính quyền thành phố Hà Nội xử lý triệt để. Ảnh: Song Hoàng.

Chọn cỡ chữ

Nếu được phê duyệt, Bến Cát sẽ trở thành phố thứ 5 của Bình Dương, sau các thành phố: Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Dĩ An và Thuận An…

ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP-DỊCH VỤ

DỰ ÁN NHÀ Ở LẤP ĐẦY 60%

Vietnam Economic Times

Tạp chí Kinh tế Việt Nam

Askonomy