Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa thông tin về việc mở bán 209 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, TP.Quy Nhơn (đợt 1)...

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú vừa thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà thuộc dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, TP.Quy Nhơn (đợt 1). Dự án được khởi công ngày 26/1/2024 và dự kiến hoàn thành trong quý 1/2026. 

Tổng số căn hộ mở bán là 209 căn chung cư. Cơ cấu gồm các căn loại A (diện tích 67 - 68m2), căn loại B (57 - 58m2) và căn loại C (35 - 36m2). Giá bán bình quân tạm tính 11,9 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và 2% phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua từ nay đến 10/6. 

Được biết, Bình Định đã có báo cáo về việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 – 2023. Theo đó, giai đoạn 2015-2023, tỉnh tổ chức thẩm định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng đối với 10 dự án.

Trong đó, dự án nhà ở xã hội có mức giá bán thấp nhất là 8 triệu đồng/m2 tại dự án Cao ốc Long Thịnh và 8,3 triệu đồng/m2 tại dự án Phú Mỹ - Quy Nhơn.

Còn lại các dự án nhà ở xã hội có mức giá bán từ 10 triệu đồng – hơn 13 triệu đồng/m2 như: dự án chung cư Hoàng Văn Thụ (10,17 triệu đồng/m2); dự án Ecohome Nhơn Bình (11,96 triệu đồng/m2); dự án Tân Đại Minh (Lamer 1 giá bán 12,1 triệu đồng/m2); dự án chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng - 12,2 triệu đồng/m2); dự án Khu chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh (13,3 triệu đồng/m2).

Mức giá bán nhà ở xã hội cao nhất là tại dự án Nam Ngân (Seafront - 15,9 đồng/m2), tiếp đến là dự án Tân Đại Minh 2 (Lamer 2 - 14,8 triệu đồng/m2).

Riêng dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định có giá bán 12,38 triệu đồng/m2. Đây là dự án được thực hiện để giải quyết nhu cầu về nhà ở cho công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Ngoài ra, giá cho thuê tại các dự án nhà ở xã hội ở trên cũng được công bố. Cụ thể, dự án chung cư Hoàng Văn Thụ là 93.587 đồng/m2/tháng (phần mở rộng có giá cho thuê là 266.220 đồng/m2/tháng); dự án Tân Đại Minh (120.197 đồng/m2/tháng); Nam Ngân (Seafont - 153.000 đồng/m2/tháng); Ecohome Nhơn Bình (108.643 đồng/m2/tháng); An Phú Thịnh (113.246 đồng/m2/tháng); Tân Đại Minh 2 (Lamer 2 – 133.124 đồng/m2/tháng); Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (88.627 đồng/m2/tháng). Với mức giá cho thuê ở trên, tính theo nguyên căn có diện tích 40 m2 - 60 m2, giá thuê nguyên căn khoảng 3,8 – 16 triệu đồng/tháng.

Về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội, theo Quyết định số 47 (ngày 29/8/2019) của UBND tỉnh Bình Định, quy định giá dịch vụ tối thiểu 5.800 đồng/m2 sàn sử dụng căn hộ/tháng; giá dịch vụ tối đa 10.000 đồng/m2 sàn sử dụng căn hộ/tháng.

Tính đến 3/2024, Bình Định đã và đang triển khai 20 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích đất 33,72 ha, tương đương 734.576 m2 sàn với khoảng 11.880 căn hộ.