
Với thông tin công bố vừa qua, Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) có kế hoạch 8.000 tỷ đồng trái phiếu để tăng vốn cấp 2 trong năm nay. Lãi suất trái phiếu Vietcombank sẽ làm một điểm được chú ý trên thị trường.
Chưa có thông tin kế hoạch chi tiết. Nhưng có thể dự tính, lãi suất trái phiếu của Vietcombank sẽ căn theo lãi suất trái phiếu Chính phủ cùng kỳ hạn, cộng với một mức chênh nhất định.
Nếu tính toán theo hướng đó, xu hướng giảm của lãi suất trái phiếu Chính phủ vẫn đang thể hiện. Như kỳ hạn 5 năm trong phiên cuối tháng 8 vừa qua chỉ còn 5,76%/năm, so với mức phổ biến 6,3-6,5%/năm cuối 2015 đầu 2016.
Dù lãi suất cho vay đến nay vẫn chưa thực sự giảm trên diện rộng theo mục tiêu mong muốn của Chính phủ, nhưng trên thị trường đã và đang có những sự liên thông nhất định như trên. Như dự tính trên, nếu phát hành thời điểm đầu năm, có thể Vietcombank đã phải trả lãi suất cao hơn so với thời điểm này.
Xu hướng giảm của lãi suất trái phiếu Chính phủ một mặt gắn với nguồn vốn dồi dào trong hệ thống ngân hàng thương mại, mặt khác do nguồn cung từ nay đến cuối năm đã hạn chế đi rất nhiều.
Cụ thể, lượng trái phiếu Chính phủ phát hành theo kế hoạch trong 4 tháng cuối năm chỉ còn lại phần nhỏ. Tính đến hết tháng 8 vừa qua, đã có tới 96% tổng lượng Kho bạc Nhà nước muốn huy động cho cả năm nay đã xong; phần còn lại, cũng như của Ngân hàng Phát triển, Ngân hàng Chính sách Xã hội gần như không đáng kể, khi lượng hoàn thành đã tương ứng 85% và 66%.
Như trên, trong những tháng cuối năm, khi Chính phủ bớt đi vay, trạng thái dư thừa vốn của hệ thống ngân hàng sẽ nổi bật hơn, dù Ngân hàng Nhà nước đang tăng cường điều tiết, nhưng lãi suất cũng bớt đi một sự chèn lấn.
Tháng 8 vừa qua thị trường cũng đã chứng kiến kỷ lục giảm sâu của lãi suất trên thị trường liên ngân hàng, đặc biệt là lãi suất tín phiếu.
Báo cáo cập nhật của Trung tâm Nghiên cứu kinh tế Maritime Bank cho thấy, thanh khoản hệ thống tổ chức tín dụng tuần qua tiếp tục dồi dào, đẩy lãi suất trên thị trường liên ngân hàng giảm xuống mức thấp kỷ lục trong nhiều năm qua.
Trong tuần cuối tháng 8, lãi suất VND tiếp tục giảm. So với thời điểm đầu tháng 8, lãi suất bình quân kỳ hạn từ qua đêm đến 1 tháng đã giảm từ 0,9 - 0,97 điểm phần trăm, trong khi các kỳ hạn dài hơn mức độ giảm thấp hơn. Lãi suất qua đêm theo đó chỉ còn quanh 0,66%/năm, kỳ hạn 1 tuần quanh 0,72%/năm, 1 tháng 1,88%/năm…
Tháng 8 vừa qua cũng chứng kiến Ngân hàng Nhà nước bắt đầu đẩy mạnh hoạt động phát hành tín phiếu, hút bớt tiền về, dù nhịp độ vẫn “nhường” hoạt động phát hành trái phiếu Chính phủ. Các phiên phát hành tín phiếu quy mô lớn đã xuất hiện, lần đầu tiên kể từ đầu năm đã có mức hút mạnh 12.000 tỷ đồng/phiên.
Trạng thái dư thừa vốn trong hệ thống phản ánh rõ ở tất cả khối lượng tín phiếu Ngân hàng Nhà nước đưa ra đều được các ngân hàng mua hết. Tổng lượng tín phiếu lưu hành gia tăng nhanh, đến cuối tháng 8 đã vượt mốc 70.000 tỷ (đến ngày 1/9 còn 68.000 tỷ).
Đáng chú ý là lãi suất tín phiếu của Ngân hàng Nhà nước liên tục giảm nhanh và sâu, chỉ còn 0,4%/năm kỳ hạn 14 ngày - mức kỷ lục trong nhiều năm qua, trong khi chỉ vài tháng trước thị trường còn ghi nhận ở mức 1,5%/năm.
Tất cả những diễn biến trên, từ trái phiếu Chính phủ, lãi suất liên ngân hàng và tín phiếu, đều gắn với nguồn tiền lớn bổ sung từ hoạt động mua vào ngoại tệ của Ngân hàng Nhà nước. Từ tháng 2/2016 đến nay, ước tính cơ quan này đã mua vào hơn 10 tỷ USD.
Điểm được chú ý trong tháng 8 vừa qua là, mặc dù các loại lãi suất trên giảm sâu, nhưng tỷ giá USD/VND vẫn rất ổn định. Điều này khác biệt với những năm trước, mỗi khi lãi suất trên liên ngân hàng giảm sâu đều có thể kích thích biến động tỷ giá. Và cũng có khác biệt, 8 tháng đầu năm nay cán cân thương mại hàng hóa của Việt Nam thặng dư đáng kể với 2,45 tỷ USD, trong khi cùng kỳ thâm hụt 3,6 tỷ USD.
Như trên, sau khi đã huy động được gần kín chỉ tiêu kế hoạch qua trái phiếu Chính phủ, Chính phủ dự kiến sẽ bớt đi vay những tháng cuối năm. Lượng vốn dư thừa trong hệ thống, dù có thể Ngân hàng Nhà nước sẽ tăng cường điều tiết, sẽ tiếp tục phản ánh ở lãi suất trên thị trường liên ngân hàng và thị trường mở, cũng như có thể kỳ vọng ngấm sang rõ hơn ở lãi suất cho vay đối với dân cư và doanh nghiệp (chí ít là ở sự bình ổn).
Những diễn biến trên còn được chú ý ở khác biệt những tháng đầu năm nay so với những năm trước: vốn dư thừa không phải do khó cho vay, mà thực tế tăng trưởng tín dụng khá mạnh và trải đều qua các tháng.




Sau 40 năm dấn thân trên thương trường kể từ khi đất nước mở cửa, thế hệ doanh nhân đầu tiên của Việt Nam hiện đứng trước một phép thử mới: gìn giữ và chuyển giao cơ nghiệp cho thế hệ kế tiếp. Giữa lúc một bộ phận giàu có đang loay hoay duy trì sự thịnh vượng mà họ đã tạo nên thì thị trường xuất hiện một cách tiếp cận mới, đó là quản lý gia sản theo hệ thống quản trị chuyên nghiệp...
Ngân hàng Nhà nước sẽ siết chặt tiêu chuẩn xác thực sinh trắc học nhằm ngăn chặn hành vi giả mạo bằng trí tuệ nhân tạo (deepfake), đồng thời bổ sung cơ chế trì hoãn giao dịch tối thiểu 24 giờ để phòng chống lừa đảo. Các quy định mới dự kiến có hiệu lực trong năm 2027, hướng tới tăng cường an toàn giao dịch và bảo vệ người sử dụng dịch vụ thanh toán…
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội hiện ở mức 6,5%/năm đối với người mua nhà và 7%/năm đối với chủ đầu tư. Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi lần lượt là 5 năm và 3 năm...
Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà khẳng định, Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại sẽ tập trung đẩy mạnh các chương trình tín dụng, nhất là tín dụng với lãi suất ưu đãi cho các tế bào thực tăng trưởng của nền kinh tế và hướng tới các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Thời gian tới VAMC sẽ tập trung vào ba chuyển đổi lớn: từ xử lý từng khoản nợ sang góp phần kiến tạo thị trường mua bán nợ; từ Sàn giao dịch chủ yếu cung cấp thông tin sang hạ tầng kết nối và tổ chức giao dịch của thị trường; từ quản lý theo hồ sơ, nghiệp vụ riêng lẻ sang quản trị, phân tích và ra quyết định dựa trên dữ liệu...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.