Việc chuyển nhượng được đánh giá có thể lỗ, song sẽ giúp doanh nghiệp có nguồn tiền đầu tư các dự án khác và trả nợ ngân hàng

Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà - Intresco (mã ITC-HOSE) vừa có văn bản gửi lên Ủy ban Chứng khoán, Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM và cổ đông giải trình về việc bán toàn bộ ITC Tower.

Theo đó, ITC Tower đặt tại số 146 Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận, Tp.HCM được công ty đầu tư từ năm 2007, gồm 18 tầng và một tầng hầm, diện tích khuôn viên hơn 2.500 m2. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản đóng băng nên Intresco phải giãn tiến độ đầu tư.

Đến nay, nhận thấy việc đầu tư xây dựng để kinh doanh dự án không hiệu quả nên Hội đồng Quản trị thống nhất chuyển nhượng toàn bộ dự án theo hiện trạng. Hiện, công ty đang tìm kiếm và đàm phán với khách hàng tiềm năng trực tiếp lẫn thông qua đơn vị tư vấn là CBRE.

Trong công văn ITC cũng nêu rõ, nếu chuyển nhượng dự án trong thời điểm này, có thể dự án sẽ bị lỗ so với giá trị sổ sách, tuy nhiên công ty sẽ có nguồn tiền để đầu tư các dự án khác và trả nợ ngân hàng nhằm giảm chi phí lãi vay.

ITC cũng cho biết, năm 2013 tình hình chung về thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn nên ít nhiều đã tác động kết quả kinh doanh của công ty. 9 tháng đầu năm 2013, công ty đã lỗ 23,41 tỷ đồng. Dự kiến năm nay, công ty sẽ dự phòng giảm giá dự án ITC Tower nên kết quả kinh doanh đạt được kế hoạch đề ra.

Tính đến ngày 30/9/2013, ITC có gần 5 tỷ đồng tiền mặt; chi phí dở dang, hàng tồn kho là gần 2.000 tỷ đồng - trong đó có hơn 550 tỷ đồng từ dự án Intresco Tower, dự phòng giảm giá dự án là hơn 80 tỷ đồng.