Doanh số nhà mới của Mỹ trong tháng 6/2010 bất ngờ hồi phục mạnh từ mức thấp kỷ lục trong tháng 5

Doanh số nhà mới của Mỹ trong tháng 6/2010 bất ngờ hồi phục mạnh từ mức thấp kỷ lục trong tháng 5, đẩy số lượng nhà mới trên thị trường xuống mức thấp nhất trong gần 42 năm.

Hãng tin Reuters dẫn báo cáo của Bộ Thương mại Mỹ cho biết, doanh số nhà mới của Mỹ trong tháng 6 vừa qua tăng 23,6%, lên 330.000 căn tính theo tỷ lệ năm, từ mức thấp kỷ lục 267.000 căn trong tháng 5. Doanh số tháng 6 vẫn là mức thấp nhất thứ 2 kể từ năm 1963 cho tới nay.

“Chúng ta không thể quá vui mừng về con số của một tháng. Những rào cản đối với thị trường nhà đất vẫn ở mức cao, trong đó quan trọng nhất là tỷ lệ thất nghiệp vẫn ở mức cao”, Jennifer Lee, chuyên gia kinh tế thuộc BMO Capital Markets ở Toronto (Canada) nhận định.

Tuy nhiên, mức doanh số nhà mới trong tháng 6 đã lấy lại được phần nào từ mức giảm lịch sử 36,7% trong tháng 5, khi thị trường nhà đất Mỹ đang dao động mạnh sau khi chương trình tín dụng thuế của chính phủ nước này kết thúc hồi cuối tháng 4.

Theo dự báo của giới phân tích trong cuộc điều tra của hãng tin Reuters, doanh số nhà mới tháng trước dự kiến tăng lên 320.000 căn, cao hơn mức 300.000 căn đưa ra trong tháng 5. Kết quả vượt dự báo, cho thấy thị trường địa ốc Mỹ vẫn hồi phục bất kể chương trình tín dụng thuế đã chấm dứt.

Trước đó hôm 20/7, Hiệp hội nhà đất Mỹ cho biết, số lượng nhà xây mới trong tháng 6 là 549.000 căn tính theo trung bình năm, giảm 5% so với tháng 5. Đây là mức thấp nhất kể từ tháng 10/2009.

Tháng 6/2010, mức giá nhà mới trung bình giảm 1,4% xuống 213.400 USD/căn. Trong khoảng thời gian 12 tháng kết thúc vào cuối tháng 6/2010, giá nhà giảm 0,6%.