Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 243/NĐ-CP ngày 11/9/2025 quy định chi tiết một số điều của Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP).
Nghị định này đã đưa ra những quy định mới về thủ tục quyết định chủ trương đầu tư dự án PPP, nhằm phù hợp với các quy định mới về phân cấp thẩm quyền quyết định chủ trương tại Luật Đầu tư theo phương thức PPP.
Theo đó, hồ sơ, thủ tục và nội dung thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án PPP thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Quốc hội sẽ được thực hiện theo quy định của Chính phủ về trình tự, thủ tục thẩm định dự án quan trọng quốc gia.
Đặc biệt, Nghị định quy định rõ ràng về quy trình phê duyệt dự án PPP, bao gồm các bước từ việc lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định báo cáo đến quyết định chủ trương đầu tư.
Đối với các dự án PPP nhà máy điện hạt nhân, đơn vị chuẩn bị dự án sẽ lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi để trình Thủ tướng Chính phủ. Thủ tướng sẽ thành lập Hội đồng thẩm định nhà nước hoặc giao cơ quan chủ trì thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
Nghị định cũng quy định rõ ràng về thẩm quyền phê duyệt dự án PPP, bao gồm Bộ trưởng, người đứng đầu cơ quan trung ương, cơ quan khác, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Trình tự phê duyệt dự án PPP sẽ được thực hiện theo các bước cụ thể, từ việc lập báo cáo nghiên cứu khả thi đến việc phê duyệt dự án.
Một điểm đáng chú ý trong Nghị định 243/2025/NĐ-CP là quy định về các dự án cần thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư để làm căn cứ quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Ngoài ra, Nghị định cũng quy định rõ ràng về việc xử lý các dự án PPP thuộc phạm vi quản lý của nhiều cơ quan có thẩm quyền. Trong trường hợp có yêu cầu sử dụng vốn nhà nước tham gia dự án PPP, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh của các địa phương sẽ báo cáo Hội đồng nhân dân cấp tỉnh trước khi thống nhất giao một địa phương làm cơ quan có thẩm quyền.
Trong bối cảnh Việt Nam đang nỗ lực thu hút nguồn vốn đầu tư từ khu vực tư nhân để phát triển hạ tầng, Nghị định 243/2025/NĐ-CP sẽ là một công cụ hữu hiệu giúp Chính phủ thực hiện mục tiêu này. Sự minh bạch và rõ ràng trong quy trình phê duyệt dự án PPP sẽ tạo niềm tin cho các nhà đầu tư, đồng thời góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững.
Nghị định 243/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 11/ 9/ 2025.
Hải Phòng đã đưa thêm 10 khu đất (đợt 2) tổng diện tích hơn 61ha vào thí điểm phát triển nhà ở thương mại…
Với hơn 41.000 người nước ngoài đăng ký tạm trú tại địa bàn, chủ yếu là chuyên gia và lao động tại các doanh nghiệp FDI, nhu cầu nhà ở và môi trường sống đồng bộ ngày càng rõ nét tại Bắc Ninh...
Số lượng người nước ngoài làm việc và sinh sống tại Việt Nam ngày càng tăng, nhưng thị trường nhà ở dành cho nhóm khách hàng này vẫn chưa phát triển tương xứng. Tại Bắc Ninh, khoảng cách giữa nhu cầu tiềm năng và khả năng tiếp cận nhà ở đang đặt ra nhiều vấn đề về nguồn cung, chính sách và dịch vụ…
Nhằm tạo điều kiện thuận lợi và tháo gỡ nút thắt cho doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường, Bộ Tài chính vừa có văn bản yêu cầu các địa phương khẩn trương rút ngắn thời hạn xử lý thủ tục giải thể doanh nghiệp…
Với quy mô hơn 35 ha, chiều dài bến khoảng 600 m và công suất thiết kế 2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, Cảng thủy nội địa Giang Biên được định hướng trở thành điểm gom, trung chuyển hàng hóa giữa Hà Nội, các khu công nghiệp phía Bắc và hệ thống cảng biển Hải Phòng...
Giới chuyên gia đánh giá năm 2026 là thời điểm bản lề đối với thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Việc Nhà nước đang đẩy mạnh cải cách thể chế, chính sách để tháo gỡ rào cản về visa, thị thực, thời hạn… sẽ tạo ra các cơ hội, sức hút tốt cho khách du lịch.
Theo số liệu từ Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 6.188 căn nhà do tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu và đã được cấp Giấy chứng nhận; riêng từ khi Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, ghi nhận 1.519 căn hộ chung cư. Thực tế này đặt ra vấn đề tổ chức thị trường chỗ ở như thế nào để đáp ứng đúng nhu cầu, bảo đảm quyền hợp pháp và nâng cao sức cạnh tranh của đô thị.